賣房還一方債務(wù)合同范文

賣房還一方債務(wù)合同范文

甲方（債權(quán)人）：_________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（債務(wù)人）：_________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，曾向甲方借款，現(xiàn)欠甲方本金及利息共計人民幣（大寫）____________________元（￥__________）；

2.乙方同意以自有房產(chǎn)清償上述債務(wù)；

3.甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)信息

乙方同意將其所有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方，以清償上述債務(wù)。該房產(chǎn)具體信息如下：

1.房屋坐落：________________________；

2.房屋所有權(quán)證號：________________________；

3.房屋建筑面積：________________________平方米；

4.房屋用途：________________________；

5.房屋現(xiàn)狀：________________________。

第二條債務(wù)清償

1.乙方出售該房產(chǎn)所得款項，優(yōu)先用于清償對甲方的債務(wù)；

2.若該房產(chǎn)出售所得款項不足以清償債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)剩余債務(wù)的清償責(zé)任；

3.若該房產(chǎn)出售所得款項超出債務(wù)金額，超出部分歸乙方所有。

第三條房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方；

2.交付時，乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵；

3.交付后，甲方即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.若乙方未按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________）；

2.若甲方未按期支付超出債務(wù)部分的款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________）。

第六條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________________

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