購(gòu)買陜西小院房子合同模板

購(gòu)買陜西小院房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方位于陜西省____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、乙方愿意將上述房屋出售給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：陜西省____市____區(qū)____路____號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：甲方購(gòu)買房屋后，乙方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金；

2.2.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付；

2.2.3甲方應(yīng)在房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在房屋交付給甲方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方位于陜西省____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、乙方愿意將上述房屋出售給甲方。

三、為確保房屋質(zhì)量及交易安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

四、丙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受甲乙雙方的委托，對(duì)房屋交易進(jìn)行監(jiān)理。

五、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：陜西省____市____區(qū)____路____號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：甲方購(gòu)買房屋后，乙方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

第二條監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等方面。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)房屋交易過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。

2.4監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金；

3.2.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付；

3.2.3甲方應(yīng)在房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保付款及時(shí)、合規(guī)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)房屋驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)在房屋交付給甲方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。

5.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)合規(guī)、及時(shí)。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在交易過程中，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2監(jiān)理方作為第三方，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決，并提出解決方案。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

2.監(jiān)督交易過程，防止甲乙雙方出現(xiàn)違約行為。

3.保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋質(zhì)量，保障甲方入住后的居住體驗(yàn)。

2.通過引入第三方監(jiān)理，增強(qiáng)交易過程中的透明度。

3.保障甲方的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方擁有位于陜西省____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、乙方有意將上述房屋出售，并尋求合適買家。

三、為確保房屋交易價(jià)格公允，雙方同意引入丙方作為評(píng)估方，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

四、丙方具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)，愿意接受甲乙雙方的委托，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

五、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：陜西省____市____區(qū)____路____號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋權(quán)屬：乙方保留房屋產(chǎn)權(quán)，待交易完成后過戶至甲方名下。

第二條評(píng)估方職責(zé)與權(quán)利

2.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估。

2.2評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告、周邊市場(chǎng)行情等。

2.3評(píng)估方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.4評(píng)估方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易價(jià)格公允。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：根據(jù)丙方評(píng)估結(jié)果，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金；

3.2.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付；

3.2.3甲方應(yīng)在房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款。

3.3評(píng)估方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保付款及時(shí)、合規(guī)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4評(píng)估方有權(quán)對(duì)房屋驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)在房屋交付給甲方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。

5.3評(píng)估方有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)合規(guī)、及時(shí)。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若甲方在房屋交付前撤銷交易，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

6.3甲方在交易過程中，不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2評(píng)估方作為第三方，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決，并提出解決方案。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及評(píng)估方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2