門(mén)面提前終止合同模板

門(mén)面提前終止合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于____年____月____日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_____的《門(mén)面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定提前終止原合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同自本協(xié)議簽訂之日起提前終止。

二、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將原合同約定的租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）交付給乙方。乙方應(yīng)于收到租賃物之日起____日內(nèi)，將原合同約定的租賃物返還給甲方。

三、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付提前終止合同的違約金，金額為_(kāi)_____元。甲方收到違約金后，雙方應(yīng)立即解除原合同中的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

四、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將原合同約定的租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)予以配合。

五、原合同中約定的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的違約金外，其他費(fèi)用雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行。

六、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的移交、費(fèi)用結(jié)算等。

七、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.原合同復(fù)印件

2.租賃物清單

3.費(fèi)用結(jié)算清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于____年____月____日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_____的《門(mén)面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），原合同約定乙方租賃甲方位于____的門(mén)面，用于____?，F(xiàn)因市場(chǎng)變化及甲方發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，甲方?jīng)Q定提前終止原合同，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為本合同的特殊參與方，以保障甲方的權(quán)益并實(shí)現(xiàn)特定商業(yè)目標(biāo)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同自本協(xié)議簽訂之日起提前終止。

二、丙方在本協(xié)議中作為特殊參與方，承擔(dān)以下責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

1.責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方遵守原合同及本協(xié)議的約定，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)及返還。

2.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的條款使用租賃物。

b.丙方有權(quán)在乙方違反原合同或本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施予以制止或糾正。

c.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提出索賠。

3.義務(wù)：

a.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金____元，用于確保乙方履行本協(xié)議和原合同約定的義務(wù)。

b.丙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

三、乙方在本協(xié)議中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

1.責(zé)任：

a.乙方應(yīng)按照原合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

b.乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

c.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將原合同約定的租賃物返還給甲方。

2.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在原合同約定的租賃期內(nèi)，按照原合同約定使用租賃物。

b.乙方有權(quán)在丙方監(jiān)督下，按照原合同約定維護(hù)租賃物。

3.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在丙方監(jiān)督下履行原合同義務(wù)。

b.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付保證金____元。

四、甲方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在原合同約定的租賃期內(nèi)，按照原合同約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照原合同約定返還租賃物。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付管理費(fèi)____元，用于丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，配合丙方履行監(jiān)督職責(zé)。

六、乙方的違約及限制條款：

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金____元：

a.未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。

b.在租賃期間，未按照原合同約定使用租賃物。

c.逾期返還租賃物。

2.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

a.乙方構(gòu)成重大違約，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。

b.乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方在提前終止原合同時(shí)，能夠得到有效的監(jiān)督和保障。

2.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督，確保乙方履行原合同及本協(xié)議約定的義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.實(shí)現(xiàn)甲方在提前終止原合同后的商業(yè)目標(biāo)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在提前終止原合同時(shí)，能夠獲得合理的賠償。

2.確保甲方在原合同終止后，能夠及時(shí)收回租賃物，避免資源浪費(fèi)。

3.促進(jìn)甲方在市場(chǎng)變化中的戰(zhàn)略調(diào)整和業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于____年____月____日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_____的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），原合同約定乙方租賃甲方位于____的房屋，用于____?，F(xiàn)因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方同意提前終止原合同，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為本合同的特殊參與方，以協(xié)助乙方在終止合同過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同自本協(xié)議簽訂之日起提前終止。

二、丙方在本協(xié)議中作為特殊參與方，承擔(dān)以下責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

1.責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于租賃物的返還和費(fèi)用的結(jié)算。

b.丙方有權(quán)在甲方違反原合同或本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施予以制止或糾正。

c.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提出索賠。

3.義務(wù)：

a.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付保證金____元，用于確保甲方履行本協(xié)議和原合同約定的義務(wù)。

b.丙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

三、乙方在本協(xié)議中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

1.責(zé)任：

a.乙方應(yīng)按照原合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

b.乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

c.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將原合同約定的租賃物返還給甲方。

2.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在原合同約定的租賃期內(nèi)，按照原合同約定使用租賃物。

b.乙方有權(quán)在丙方協(xié)助下，按照原合同約定維護(hù)租賃物。

3.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在丙方協(xié)助下履行原合同義務(wù)。

b.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付保證金____元。

四、甲方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在原合同約定的租賃期內(nèi)，按照原合同約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照原合同約定返還租賃物。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付管理費(fèi)____元，用于丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，配合丙方履行協(xié)調(diào)職責(zé)。

六、甲方的違約及限制條款：

1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金____元：

a.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途。

b.在租賃期間，未按照原合同約定提供租賃物。

c.逾期返還租賃物。

2.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

a.甲方構(gòu)成重大違約，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。

b.甲方違反法律法規(guī)，給乙方造成損失。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在提前終止原合同時(shí)