集體包地合同范例

集體包地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體土地，乙方有意租賃該土地用于__________________________，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍及期限

1.1乙方租賃甲方位于__________________________的集體土地，總面積為__________________________平方米。

1.2租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________________________元。

2.2租金支付方式如下：

（1）租賃期內，乙方應于每年____月____日前支付當年租金總額的_____%，即人民幣__________________________元。

（2）租賃期滿前一個月內，乙方應一次性支付剩余租金。

三、土地使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農業(yè)生產。

3.3乙方應按照甲方要求，對租賃土地進行平整、排水等基礎設施建設和維護。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）保證土地的合法性和使用權；

（2）提供租賃土地的必要基礎設施；

（3）監(jiān)督乙方合理使用土地；

（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。

4.2乙方權利與義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）維護租賃土地的生態(tài)環(huán)境和農業(yè)生產；

（4）遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）退還租金；

（2）賠償損失；

（3）承擔相應的法律責任。

5.3乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地形圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體土地，乙方有意租賃該土地用于__________________________，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方的權益得到充分保障，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍及期限

1.1乙方租賃甲方位于__________________________的集體土地，總面積為__________________________平方米。

1.2租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________________________元。

2.2租金支付方式如下：

（1）租賃期內，乙方應于每年____月____日前支付當年租金總額的_____%，即人民幣__________________________元。

（2）租賃期滿前一個月內，乙方應一次性支付剩余租金。

三、土地使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農業(yè)生產。

3.3乙方應按照甲方要求，對租賃土地進行平整、排水等基礎設施建設和維護。

四、第三方監(jiān)管方（丙方）的責權利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方的權益得到充分保障。

4.2丙方的權利：

（1）有權隨時對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查；

（2）有權要求乙方提供相關土地使用和經營情況的報告；

（3）有權在乙方違約時，采取必要的措施，保障甲方的權益。

4.3丙方的義務：

（1）對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；

（2）在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律措施；

（3）對乙方在租賃期間發(fā)生的違法行為，向有關部門報告。

五、甲方的責權利

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方有權要求乙方進行土地的維護和管理；

（4）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

5.2甲方義務：

（1）甲方應提供合法的土地使用權；

（2）甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題；

（3）甲方應按照丙方的要求，提供必要的土地使用和管理資料。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按期支付租金的，應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途的，應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未進行土地維護和管理的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，通過專業(yè)的監(jiān)管和監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生，提高合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同的主導地位，能夠確保土地資源的合理利用，實現(xiàn)經濟效益和社會效益的最大化，同時，甲方能夠通過合同條款的設置，降低租賃風險，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有權人）：_________________________

乙方（土地承包經營方）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體土地，乙方有意承包該土地用于__________________________，丙方作為第三方監(jiān)理方，負責監(jiān)督土地承包合同的履行，保障乙方的權益，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地承包范圍及期限

1.1乙方承包甲方位于__________________________的集體土地，總面積為__________________________平方米。

1.2承包期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定支付承包費用。承包費用總額為人民幣__________________________元。

2.2承包費用支付方式如下：

（1）租賃期內，乙方應于每年____月____日前支付當年承包費用總額的_____%，即人民幣__________________________元。

（2）承包期滿前一個月內，乙方應一次性支付剩余承包費用。

三、土地使用及維護

3.1乙方在承包期間，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應負責土地的日常維護和管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農業(yè)生產。

3.3乙方應按照甲方要求，對土地進行平整、排水等基礎設施建設和維護。

四、第三方監(jiān)理方（丙方）的責權利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理方，負責監(jiān)督土地承包合同的履行，保障乙方的權益。

4.2丙方的權利：

（1）有權隨時對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查；

（2）有權要求乙方提供相關土地使用和經營情況的報告；

（3）有權在乙方違約時，采取必要的措施，保障乙方的權益。

4.3丙方的義務：

（1）對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；

（2）在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的法律措施；

（3）對甲方在承包期間發(fā)生的違法行為，向有關部門報告。

五、乙方的責權利

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供合法的土地使用權；

（2）乙方有權要求甲方協(xié)助解決土地承包期間遇到的問題；

（3）乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得無故解除合同；

（4）乙方有權要求甲方在土地承包期間提供必要的基礎設施建設支持。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按合同約定支付承包費用；

（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應負責土地的維護和管理；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按期收取承包費用的，應向乙方支付滯納金；

（2）擅自解除合同的，應賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未提供必要基礎設施建設的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽