集體購(gòu)房合同范例

集體購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目地址：__________。

1.3項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米。

1.4項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________。

二、購(gòu)房數(shù)量及價(jià)格

2.1甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積為：__________平方米。

2.2購(gòu)房單價(jià)為：人民幣_(tái)_________元/平方米。

2.3甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元。

三、付款方式及時(shí)間

3.1甲方按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為首付款；

（2）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為第二期付款；

（3）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為第三期付款；

（4）房屋交付使用前__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為第四期付款。

3.2甲方支付的購(gòu)房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將甲方購(gòu)買的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方。

4.3如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)，以書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖；

（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單；

（3）房屋面積測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為甲方代表，參與與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的集體購(gòu)房合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目地址：__________。

1.3項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米。

1.4項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________。

二、購(gòu)房數(shù)量及價(jià)格

2.1甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積為：__________平方米。

2.2購(gòu)房單價(jià)為：人民幣_(tái)_________元/平方米。

2.3甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元。

三、付款方式及時(shí)間

3.1甲方按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為首付款；

（2）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為第二期付款；

（3）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為第三期付款；

（4）房屋交付使用前__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為第四期付款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將甲方購(gòu)買的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方。

4.3如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)，以書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方作為甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)商及簽署相關(guān)文件。

5.2第三方有權(quán)代表甲方行使下列權(quán)利：

（1）了解項(xiàng)目相關(guān)信息；

（2）參與項(xiàng)目談判；

（3）簽訂購(gòu)房合同；

（4）監(jiān)督房屋交付及驗(yàn)收過程；

（5）處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。

5.3第三方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（2）依法維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（4）按照甲方指示行事。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）房屋使用、收益和處分權(quán)；

（3）合同約定的其他權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為違約金。

7.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或退賠責(zé)任。

7.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在合同履行過程中，不得擅自更改項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施及房屋質(zhì)量。

7.5乙方不得擅自調(diào)整購(gòu)房?jī)r(jià)格。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，提高甲方在購(gòu)房過程中的話語(yǔ)權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

10.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的服務(wù)，降低甲方在購(gòu)房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，通過委托第三方參與合同簽訂及履行，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

（1）確保購(gòu)房過程中的合法權(quán)益得到充分保障；

（2）提高購(gòu)房效率，降低交易成本；

（3）強(qiáng)化甲方在項(xiàng)目中的地位，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為乙方代表，參與與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂的集體購(gòu)房合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目地址：__________。

1.3項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米。

1.4項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________。

二、購(gòu)房數(shù)量及價(jià)格

2.1甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積為：__________平方米。

2.2購(gòu)房單價(jià)為：人民幣_(tái)_________元/平方米。

2.3甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元。

三、付款方式及時(shí)間

3.1甲方按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為首付款；

（2）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為第二期付款；

（3）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為第三期付款；

（4）房屋交付使用前__________日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為第四期付款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將甲方購(gòu)買的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方。

4.3如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)，以書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方作為乙方代表，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)商及簽署相關(guān)文件。

5.2第三方有權(quán)代表乙方行使下列權(quán)利：

（1）了解項(xiàng)目相關(guān)信息；

（2）參與項(xiàng)目談判；

（3）簽訂購(gòu)房合同；

（4）監(jiān)督房屋交付及驗(yàn)收過程；

（5）處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。

5.3第三方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）及時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（2）依法維護(hù)乙方合法權(quán)益；

（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（4）按照乙方指示行事。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）獲得甲方按約定支付的購(gòu)房款；

（2）確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付；

（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方提出的變更要求進(jìn)行合理評(píng)估，并有權(quán)拒絕不合理的變更；

（4）在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的__________%作為違約金。

7.2甲方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房屋的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方不得擅自更改購(gòu)房合同中的約定條款，未經(jīng)乙方書面同意，不得將購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。