鏈家 租房合同模板

鏈家租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于：_________________________（具體地址）。

1.2房屋建筑面積：_________________________（平方米）。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。

1.4房屋設(shè)施：_________________________（如：家具、電器等）。

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________（如：房產(chǎn)證、租賃證等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)要求乙方預(yù)付租金，預(yù)付期限為__個月。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。

4.4房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

六、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（具體地址）的房屋一套，建筑面積為_________________________（平方米），結(jié)構(gòu)為_________________________（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），現(xiàn)甲方有意將該房屋出租給乙方使用，乙方有意承租甲方房屋，為確保租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于：_________________________（具體地址）。

1.2房屋建筑面積：_________________________（平方米）。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。

1.4房屋設(shè)施：_________________________（如：家具、電器等）。

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________（如：房產(chǎn)證、租賃證等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)要求乙方預(yù)付租金，預(yù)付期限為__個月。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在本合同履行期間，若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

4.3丙方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。

5.4房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同。

6.4丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%。

（2）丙方在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，維護租賃市場的正常秩序。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更加可靠的保障，降低了租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了租賃合同的順利履行，維護了自己的合法權(quán)益。同時，本合同的簽訂也有利于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，為甲方、乙方和丙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________________（具體地址）的房屋，為保障交易安全，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于：_________________________（具體地址）。

1.2房屋建筑面積：_________________________（平方米）。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。

1.4房屋設(shè)施：_________________________（如：家具、電器等）。

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________（如：房產(chǎn)證、租賃證等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務(wù)費

4.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費為人民幣_________________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。

4.2丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳轿催_(dá)成租賃意向，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行中介服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的__%。

（2）丙方泄露乙方個人信息，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、爭議解決

8.1甲乙丙