耕地出租土地流轉合同模板

耕地出租土地流轉合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人（或負責人）：________________________

甲方聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人（或負責人）：________________________

乙方聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的耕地使用權，現(xiàn)甲方同意將上述耕地出租給乙方進行土地流轉，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地流轉基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________畝。

1.3土地性質：________________________。

1.4土地用途：________________________。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自________________________起，至________________________止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金________________________元，分________________________期支付。

三、土地流轉費用及支付方式

3.1土地流轉費用：________________________元。

3.2支付方式：乙方應在土地流轉期限開始前支付全部土地流轉費用。

四、土地流轉期間的權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方保證土地流轉期限內(nèi)的使用權；

（2）甲方負責土地的維護和管理；

（3）甲方不得在土地流轉期限內(nèi)將土地轉租或轉讓給第三方；

（4）甲方應按時收取乙方租金。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方在土地流轉期限內(nèi)享有土地使用權；

（2）乙方負責土地的耕種、管理、維護；

（3）乙方應按時支付租金和土地流轉費用；

（4）乙方不得擅自改變土地用途；

（5）乙方不得在土地流轉期限內(nèi)將土地轉租或轉讓給第三方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時收取租金的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的________________________%作為違約金；

（2）甲方未按時支付土地流轉費用的，每逾期一日，應向乙方支付土地流轉費用總額的________________________%作為違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的________________________%作為違約金；

（2）乙方未按時支付土地流轉費用的，每逾期一日，應向甲方支付土地流轉費用總額的________________________%作為違約金；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付土地流轉費用總額的________________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地流轉費用支付憑證

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人（或負責人）：________________________

甲方聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人（或負責人）：________________________

乙方聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔保方）名稱：________________________

丙方地址：________________________

丙方法定代表人（或負責人）：________________________

丙方聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的耕地使用權，現(xiàn)甲方同意將上述耕地出租給乙方進行土地流轉，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地流轉基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________畝。

1.3土地性質：________________________。

1.4土地用途：________________________。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自________________________起，至________________________止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金________________________元，分________________________期支付。

三、土地流轉費用及支付方式

3.1土地流轉費用：________________________元。

3.2支付方式：乙方應在土地流轉期限開始前支付全部土地流轉費用。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保方，承諾對乙方履行本合同約定的義務提供擔保。

4.2丙方擔保金額為________________________元，擔保期間為________________________。

4.3如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后________________________日內(nèi)，按照本合同約定履行擔保責任。

五、甲方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方享有土地流轉期間的土地使用權；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和土地流轉費用；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證土地流轉期限內(nèi)的使用權；

（2）甲方應提供必要的土地流轉文件和資料。

六、乙方權利與義務

6.1乙方權利：

（1）乙方在土地流轉期限內(nèi)享有土地使用權；

（2）乙方有權按照合同約定使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按時支付租金和土地流轉費用；

（2）乙方不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按照合同約定進行土地的耕種、管理、維護。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的________________________%作為違約金；

（2）乙方未按時支付土地流轉費用的，每逾期一日，應向甲方支付土地流轉費用總額的________________________%作為違約金；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付土地流轉費用總額的________________________%作為違約金；

（4）乙方在土地流轉期限內(nèi)，如因自身原因導致土地損壞，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地流轉費用支付憑證

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲方權益的保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方在合同履行過程中的義務得到履行，降低甲方在土地流轉過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權益，確保土地流轉過程中的利益最大化，同時通過嚴格的違約及限制條款，保障土地資源的合理利用和可持續(xù)開發(fā)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人（或負責人）：________________________

甲方聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人（或負責人）：________________________

乙方聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔保方）名稱：________________________

丙方地址：________________________

丙方法定代表人（或負責人）：________________________

丙方聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)業(yè)設施用地使用權，現(xiàn)甲方同意將上述土地及設施出租給乙方進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的投資安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地及設施流轉基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________畝。

1.3土地性質：________________________。

1.4土地用途：________________________。

1.5農(nóng)業(yè)設施：________________________。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自________________________起，至________________________止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金________________________元，分________________________期支付。

三、土地及設施流轉費用及支付方式

3.1土地及設施流轉費用：________________________元。

3.2支付方式：乙方應在土地流轉期限開始前支付全部土地及設施流轉費用。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保方，承諾對乙方履行本合同約定的義務提供擔保。

4.2丙方擔保金額為________________________元，擔保期間為________________________。

4.3如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后________________________日內(nèi)，按照本合同約定履行擔保責任。

五、乙方權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方在土地流轉期限內(nèi)享有土地使用權及農(nóng)業(yè)設施的使用權；

（2）乙方有權按照合同約定進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)；

（3）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用土地及設施；

（4）乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整農(nóng)業(yè)項目計劃。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按時支付租金和土地及設施流轉費用；

（2）乙方應合理使用土地及設施，不得擅自改變用途；

（3）乙方應按照合同約定進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，不得從事違法活動。

六、甲方權利與義務

6.1甲方權利：

（1）甲方享有土地及設施流轉期限內(nèi)的收益權；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地及設施；

（3）甲方有權在乙方違約時要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證土地及設施流轉期限內(nèi)的使用權；

（2）甲方應提供必要的土地及設施流轉文件和資料；

（3）甲方應按時收取乙方租金和土地及設施流轉費用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時收取租金的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的________________________%作為違約金；

（2）甲方未按時提供土地及設施流轉文件和資料的，每逾期一日，應向乙方支付________________________元作為違約金；

（3）甲方擅自改變土地及設施用途的，應向乙方支付土地及設施流轉費用總額的________________________%作為違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.農(nóng)業(yè)設施清