融創(chuàng)樓盤合同模板

融創(chuàng)樓盤合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于_________的融創(chuàng)樓盤（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________。

1.2項(xiàng)目地址：_________。

1.3項(xiàng)目開發(fā)商：_________。

1.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證編號(hào)：_________。

1.5項(xiàng)目預(yù)售許可證編號(hào)：_________。

1.6項(xiàng)目占地面積：_________。

1.7項(xiàng)目總建筑面積：_________。

1.8項(xiàng)目容積率：_________。

1.9項(xiàng)目綠化率：_________。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方在簽訂本合同后，應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.2甲方在項(xiàng)目交付使用前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明。

2.3甲方在購房過程中，應(yīng)遵守項(xiàng)目管理規(guī)定，維護(hù)項(xiàng)目秩序。

2.4甲方在項(xiàng)目交付使用后，應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目交付使用前，完成項(xiàng)目建設(shè)并取得相關(guān)許可證。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目交付使用前，將項(xiàng)目交付給甲方。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目保修責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、購房款及支付方式

4.1購房款總額為人民幣_(tái)________元。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)________元。

4.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目交付使用前支付剩余購房款。

4.4支付方式：_________。

五、項(xiàng)目交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成項(xiàng)目建設(shè)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按照合同約定交付項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未按照合同約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

6.3如甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

九、附件

9.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。

9.2項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件。

9.3項(xiàng)目竣工備案證明復(fù)印件。

9.4項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件。

9.5項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件。

9.6甲方身份證復(fù)印件。

9.7乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于_________的融創(chuàng)樓盤（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方同意引入丙方作為項(xiàng)目合作方，共同參與項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________。

1.2項(xiàng)目地址：_________。

1.3項(xiàng)目開發(fā)商：_________。

1.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證編號(hào)：_________。

1.5項(xiàng)目預(yù)售許可證編號(hào)：_________。

1.6項(xiàng)目占地面積：_________。

1.7項(xiàng)目總建筑面積：_________。

1.8項(xiàng)目容積率：_________。

1.9項(xiàng)目綠化率：_________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售及后期物業(yè)管理。

2.2第三方有權(quán)收取項(xiàng)目銷售傭金，具體比例為銷售總金額的_________%。

2.3第三方應(yīng)保證項(xiàng)目銷售過程中的誠(chéng)信宣傳，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。

2.4第三方應(yīng)按時(shí)向甲方支付銷售傭金，并確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方共同保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方在項(xiàng)目交付前提供項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方在項(xiàng)目交付使用前完成配套設(shè)施建設(shè)，包括綠化、道路、公共設(shè)施等。

3.4甲方有權(quán)要求乙方和第三方在項(xiàng)目交付使用后提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)并交付使用。

4.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方進(jìn)行項(xiàng)目推廣、銷售及物業(yè)管理工作。

4.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在建設(shè)過程中的安全和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付項(xiàng)目銷售傭金，并確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任與限制

5.1如乙方和第三方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如乙方和第三方在項(xiàng)目銷售過程中存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為，甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3如乙方和第三方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.4乙方和第三方在履行合同過程中，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

八、附件

8.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。

8.2項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件。

8.3項(xiàng)目竣工備案證明復(fù)印件。

8.4項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件。

8.5項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件。

8.6甲方身份證復(fù)印件。

8.7乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

8.8丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

8.9第三方合作協(xié)議復(fù)印件。

第三方介入本項(xiàng)目，旨在充分發(fā)揮其在市場(chǎng)推廣、銷售及物業(yè)管理方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目質(zhì)量、保障自身權(quán)益，并通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理過程中，將擁有更多的權(quán)利和保障，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和甲方利益的持續(xù)增長(zhǎng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)提供商”）：

鑒于乙方擬開發(fā)位于_________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），甲方有意投資參與該項(xiàng)目，同時(shí)引入丙方作為項(xiàng)目服務(wù)提供商，以提升項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營(yíng)效率。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資及丙方提供服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________。

1.2項(xiàng)目地址：_________。

1.3項(xiàng)目開發(fā)單位：_________。

1.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證編號(hào)：_________。

1.5項(xiàng)目預(yù)售許可證編號(hào)：_________。

1.6項(xiàng)目占地面積：_________。

1.7項(xiàng)目總建筑面積：_________。

1.8項(xiàng)目容積率：_________。

1.9項(xiàng)目綠化率：_________。

二、服務(wù)提供商責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售執(zhí)行及后期物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷策略，但需提前向乙方報(bào)告并取得乙方同意。

2.3丙方有權(quán)收取項(xiàng)目銷售傭金，具體比例為銷售總金額的_________%。

2.4丙方應(yīng)保證銷售過程中的合法合規(guī)，不得損害乙方利益。

三、投資者權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同確保項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，按期完成建設(shè)并交付使用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目交付前提供項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目交付使用前完成配套設(shè)施建設(shè)，包括綠化、道路、公共設(shè)施等。

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、銷售及后期物業(yè)管理。

4.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在建設(shè)過程中的安全和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付投資回報(bào)，并確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任與限制

5.1如乙方和丙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如乙方和丙方在項(xiàng)目銷售過程中存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3如乙方和丙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.4乙方和丙方在履行合同過程中，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

八、附件

8.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。

8.2項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件。

8.3項(xiàng)目竣工備案證明復(fù)印件。

8.4項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件。

8.5項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件。

8.6甲方身份證復(fù)印件。

8.7乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

8.8丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行，通過引入丙