江西省二手房合同范例

江西省二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于江西省的某套二手房；

2.賣方同意出售該套二手房給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于江西省__________區(qū)__________路__________號的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的物附屬設(shè)施包括：__________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方人民幣__________元整，作為購房定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方人民幣__________元整，作為購房首付。

4.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方人民幣__________元整，作為購房尾款。

三、交付時間及方式

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物交付給買方。

2.交付方式：__________。

四、稅費承擔

1.本合同中涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔。

2.稅費具體包括：__________。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.賣方未按時交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同備案表；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于江西省的某套二手房；

2.賣方同意出售該套二手房給買方，但鑒于買方資金需求，需要第三方提供擔保；

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于江西省__________區(qū)__________路__________號的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的物附屬設(shè)施包括：__________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方人民幣__________元整，作為購房定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方人民幣__________元整，作為購房首付。

4.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方人民幣__________元整，作為購房尾款。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向買方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.擔保方有權(quán)要求買方按期支付購房款，并有權(quán)對買方的資金使用情況進行監(jiān)督。

3.擔保方在買方違約的情況下，有權(quán)直接向賣方支付購房款，并有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的物，賣方未能按時交付的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的物的所有權(quán)證明文件，賣方未能在合同約定的期限內(nèi)提供，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的購房款。

3.買方有權(quán)要求賣方保證標的物不存在權(quán)屬爭議，若因賣方原因?qū)е沦I方無法取得標的物所有權(quán)，賣方應承擔相應的法律責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未能按合同約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.賣方不得以任何理由拒絕買方的付款請求，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自處置標的物，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同備案表；

4.擔保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的購房權(quán)益，確保甲方能夠按時、按質(zhì)獲得標的物。丙方的介入有利于提高交易的安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為購房方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在通過嚴格的合同條款保障自身權(quán)益。甲方的主導目的在于確保購房過程中的資金安全、房屋質(zhì)量，以及合同履行的穩(wěn)定性。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于江西省的某套二手房；

2.賣方同意出售該套二手房給買方，但買方因資金不足，需要丙方提供融資支持；

3.丙方同意為買方的購房行為提供融資服務；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于江西省__________區(qū)__________路__________號的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的物附屬設(shè)施包括：__________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方人民幣__________元整，作為購房定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方人民幣__________元整，作為購房首付。

4.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方人民幣__________元整，作為購房尾款。

三、融資方責任及權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向買方提供融資，融資額度為人民幣__________元整。

2.丙方有權(quán)要求買方按期還款，并有權(quán)對買方的還款情況進行監(jiān)督。

3.丙方在買方違約的情況下，有權(quán)要求賣方回購標的物，并有權(quán)向買方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的物，賣方未能按時交付的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標的物不存在權(quán)屬爭議，若因賣方原因?qū)е沦I方無法取得標的物所有權(quán)，賣方應承擔相應的法律責任。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標的物的所有權(quán)證明文件，賣方未能在合同約定的期限內(nèi)提供，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的購房款。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未能按合同約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.賣方不得以任何理由拒絕買方的付款請求，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自處置標的物，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復