房品房合同范例

房品房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用、乙方支付相應(yīng)費(fèi)用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3甲方收到定金后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4甲方收到全部房款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單據(jù)。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定使用該房產(chǎn)。

3.3乙方在取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3甲方收到定金后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4甲方收到全部房款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單據(jù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付房款提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按約定支付房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定使用該房產(chǎn)。

4.3乙方在取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在乙方支付全部房款前，對該房產(chǎn)享有所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方在取得該房產(chǎn)后，若擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.付款憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的乙方支付房款提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）使用，丁方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于__________，租賃證號為__________，使用面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2甲方保證該商鋪使用權(quán)合法，無任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃該商鋪的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃該商鋪提供擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在乙方未能按約定支付租金的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。

3.3丁方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途使用該商鋪。

4.2乙方負(fù)責(zé)該商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。

5.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保該商鋪在租賃期間內(nèi)無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

6.2甲方在乙方按照約定支付租金的情況下，不得無故中斷乙方對商鋪的使用。

七、乙方的權(quán)利及利益

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法收益。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按照約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

8.2甲方在乙方租賃期限內(nèi)，不得提高租金或無故終止租賃關(guān)系。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

11.2附件：

1.商鋪?zhàn)赓U證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丁方擔(dān)保承諾書；

4.