酒吧租賃合同范例

酒吧租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒吧，以下簡(jiǎn)稱“租賃酒吧”，現(xiàn)愿意將該酒吧租賃給乙方使用；乙方同意承租上述酒吧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________________________的酒吧，以下簡(jiǎn)稱“租賃酒吧”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）支付至甲方指定賬戶。

四、租賃酒吧的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃酒吧，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)章制度及本合同約定。

4.2乙方在使用租賃酒吧過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)酒吧設(shè)施，保持酒吧環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變租賃酒吧的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃酒吧的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無(wú)違約情形下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃酒吧無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃酒吧無(wú)法繼續(xù)使用，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.租賃酒吧圖紙及設(shè)施清單；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒吧，以下簡(jiǎn)稱“租賃酒吧”，現(xiàn)愿意將該酒吧租賃給乙方使用，并委托丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)；乙方同意承租上述酒吧，丙方同意接受甲方的委托，協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________________________的酒吧，以下簡(jiǎn)稱“租賃酒吧”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）支付至甲方指定賬戶。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為甲方的委托方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方在租賃酒吧的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方采取措施予以整改。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估乙方經(jīng)營(yíng)狀況及租金支付情況。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃酒吧的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)督和管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保丙方履行其職責(zé)。

5.4甲方應(yīng)保證租賃酒吧的設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有租賃酒吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

6.2乙方應(yīng)保證租賃酒吧的經(jīng)營(yíng)安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或拒付。

6.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，配合丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)評(píng)估和整改。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

7.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致租賃酒吧經(jīng)營(yíng)受損或產(chǎn)生安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、合同解除與終止

8.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃酒吧無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃酒吧無(wú)法繼續(xù)使用，另一方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃酒吧圖紙及設(shè)施清單；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃酒吧的合法經(jīng)營(yíng)和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以有效降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃酒吧的經(jīng)營(yíng)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃酒吧的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益，確保租賃酒吧的正常運(yùn)營(yíng)，并通過(guò)丙方的監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃期間的多種利益，如租金收益、品牌價(jià)值提升等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)物業(yè)”，現(xiàn)愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用；乙方同意承租上述商業(yè)物業(yè)，并委托丙方作為乙方的經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）支付至甲方指定賬戶。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)，有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估經(jīng)營(yíng)效果。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)策略，自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

六、丙方對(duì)乙方的義務(wù)

6.1丙方應(yīng)盡其所能提供專業(yè)、及時(shí)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

6.2丙方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給任何第三方。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保商業(yè)物業(yè)的正常使用。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

7.3甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的設(shè)施符合使用要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)提供符合使用要求的商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲支付租金等。

8.2甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、合同解除與終止

9.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致商業(yè)物業(yè)無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致商業(yè)物業(yè)無(wú)法繼續(xù)使用，另一方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)圖紙及設(shè)施清單；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位