門(mén)市出租租賃合同范例

門(mén)市出租租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)市房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門(mén)市，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的門(mén)市房產(chǎn)位于____________________，具體面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保證租賃物的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物現(xiàn)狀清單》

附件二：《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)市房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的門(mén)市房產(chǎn)位于____________________，具體面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)_____________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至本合同租賃期限屆滿之日后____個(gè)月止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用收益權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的完整性，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物現(xiàn)狀清單》

附件二：《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全與收益，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，防止乙方違約行為給甲方帶來(lái)的損失。通過(guò)本合同的制定，甲方在租賃過(guò)程中享有更大的自主權(quán)和保障，有助于實(shí)現(xiàn)其租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)市房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方參與本合同，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的門(mén)市房產(chǎn)位于____________________，具體面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

3.2丙方有權(quán)定期檢查租賃物的狀況，并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，根據(jù)租賃物的實(shí)際狀況獲得合理的折舊補(bǔ)償。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.2甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和方式。

5.3甲方在乙方按照合同約定支付租金的情況下，不得單方面解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未提供符合合同約定的租賃物或未提供必要維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方在乙方未違約的情況下單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。

6.3丙方未履行監(jiān)管責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物現(xiàn)狀清單》

附件二：《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保