重慶購(gòu)房定金合同模板

重慶購(gòu)房定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于重慶市的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

二、定金及支付方式

2.1本合同簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶(hù)。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。

三、定金退還及違約責(zé)任

3.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向甲方退還定金，并支付違約金人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

3.2甲方未按約定時(shí)間支付定金的，視為放棄購(gòu)房資格，乙方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需退還定金。

3.3雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同解除及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

4.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還定金、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.甲方身份證明復(fù)印件

6.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保）：_________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于重慶市的房屋，乙方同意出售該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

二、定金及支付方式

2.1本合同簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶(hù)。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付同等數(shù)額的擔(dān)保金，作為對(duì)甲方權(quán)益的保障。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

3.2若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為履行交付義務(wù)，或?qū)?dān)保金支付給甲方作為違約金。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保金證明，丙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在支付定金后，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋；

（2）要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

5.2若乙方在合同履行過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購(gòu)房方，在購(gòu)房過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款、違約責(zé)任及限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高交易安全性，增強(qiáng)甲方的信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于重慶市的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對(duì)本合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2購(gòu)房款支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房款的支付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保購(gòu)房款的合法使用。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房款使用情況報(bào)告，甲方應(yīng)予以配合。

3.3若甲方未按約定使用購(gòu)房款，丙方有權(quán)要求甲方停止使用，并將監(jiān)管資金返還乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付購(gòu)房款后，享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋；

（2）要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）在甲方違約的情況下，要求丙方采取相應(yīng)措施保障乙方權(quán)益。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

5.2若甲方在合同履行過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)房方，在購(gòu)房