檔口轉(zhuǎn)讓合同范本

檔口轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3檔口定義第二條檔口轉(zhuǎn)讓2.1檔口現(xiàn)狀描述2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.3受讓方權(quán)利與義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓時間第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的份數(shù)與保管8.1合同份數(shù)8.2合同保管第九條其他約定9.1其他約定內(nèi)容第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條轉(zhuǎn)讓方聲明11.1轉(zhuǎn)讓方聲明內(nèi)容第十二條受讓方聲明12.1受讓方聲明內(nèi)容第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2受讓方主體信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.3檔口定義檔口指的是位于____________________（具體位置）的店鋪，其店鋪編號為____________________，店鋪面積為____________________平方米。第二條檔口轉(zhuǎn)讓2.1檔口現(xiàn)狀描述檔口現(xiàn)狀描述如下：（1）檔口現(xiàn)有物品清單：____________________（2）檔口租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日（3）檔口目前租金：____________________元/月（4）檔口目前押金：____________________元2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，將檔口現(xiàn)有物品清單所列物品完整無缺地移交給乙方，并保證檔口內(nèi)的設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。甲方應(yīng)保證檔口租賃合同的合法性，若因租賃合同引起的糾紛，由甲方負責(zé)解決。2.3受讓方權(quán)利與義務(wù)乙方在簽訂協(xié)議后應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并自協(xié)議簽訂之日起承擔(dān)檔口的運營風(fēng)險及租賃合同項下的義務(wù)。乙方應(yīng)妥善保管檔口內(nèi)的物品，若因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，乙方應(yīng)按市價予以賠償。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定檔口轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同向租賃方辦理檔口轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽署檔口租賃合同的變更協(xié)議、繳納租金及押金等。4.2轉(zhuǎn)讓時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)完成檔口轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3合同解除條件除非法律或本協(xié)議另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式辦理。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%。6.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的份數(shù)與保管8.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第九條其他約定9.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議的其他條款進行修改或補充，修改或補充的條款應(yīng)視為本協(xié)議的一部分。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條轉(zhuǎn)讓方聲明11.1轉(zhuǎn)讓方聲明內(nèi)容甲方聲明，甲方的權(quán)利來源于合法途徑，且甲方為檔口合法承租人，具備轉(zhuǎn)讓檔口的完整權(quán)利。第十二條受讓方聲明12.1受讓方聲明內(nèi)容乙方聲明，乙方充分了解檔口現(xiàn)狀及本合同的全部內(nèi)容，并同意接受本合同的約定。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容列表附件一：檔口現(xiàn)狀描述清單附件二：檔口租賃合同第十四條合同簽署14.1簽署時間本協(xié)議于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于____（地點）簽署。14.3簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但與本合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或經(jīng)濟利益關(guān)系的主體。1.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：（1）檔口租賃合同的出租方；（2）提供貸款的金融機構(gòu)；（3）中介機構(gòu)提供的服務(wù)；（4）其他與甲乙雙方有合同關(guān)系的個人或單位。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對于甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任，僅限于第三方與甲乙雙方之間的約定。本合同不對第三方設(shè)定任何義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方義務(wù)如第三方介入本合同事項，第三方應(yīng)履行其與甲乙雙方之間的約定義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、信息和支持等。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方依據(jù)其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，享有相應(yīng)的權(quán)利。第三方權(quán)利的行使，不得違反本合同的約定。3.2第三方權(quán)利限制第三方在本合同項下的權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓給其他主體，也不得用于違反本合同的目的。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未履行其與甲乙雙方之間的約定義務(wù)，或違反了其與甲乙雙方之間的合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額，按照其與甲乙雙方之間的合同約定確定。本合同不對第三方違約責(zé)任設(shè)定限額。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，依據(jù)其與甲乙雙方之間的合同確定。本合同不對第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系進行調(diào)整。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益，按照其與甲乙雙方之間的合同約定劃分。本合同不對第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分進行調(diào)整。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如第三方介入本合同事項，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定介入程序，包括但不限于第三方提供必要的文件、信息和支持等。6.2第三方介入時間第三方介入本合同事項的時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方退出7.1第三方退出如第三方?jīng)Q定退出本合同事項，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出本合同事項后，對其退出前的事項不再承擔(dān)責(zé)任。但第三方退出后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第八條第三方介入的合同補充8.1第三方介入合同補充如第三方介入本合同事項，甲乙雙方與第三方可簽訂補充合同，對第三方介入的事項進行約定。8.2補充合同的簽訂補充合同的簽訂，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條第三方介入的合同修改9.1第三方介入合同修改如第三方介入本合同事項，甲乙雙方與第三方可簽訂修改合同，對第三方介入的事項進行修改。9.2修改合同的簽訂修改合同的簽訂，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同解除如第三方?jīng)Q定解除本合同事項，甲乙雙方與第三方可協(xié)商解除合同。10.2解除合同的簽訂解除合同的簽訂，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同終止如第三方?jīng)Q定終止本合同事項，甲乙雙方與第三方可協(xié)商終止合同。11.2終止合同的簽訂終止合同的簽訂，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條第三方介入的合同爭議解決12.1第三方介入合同爭議解決如第三方介入本合同事項，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同適用法律13.1第三方介入合同適用法律本第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條第三方介入的合同份數(shù)與保管14.1第三方介入合同份數(shù)本第三方介入合同一式三份，甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口現(xiàn)狀描述清單附件二：檔口租賃合同附件三：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證附件四：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理授權(quán)書附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式授權(quán)書附件一：檔口現(xiàn)狀描述清單本附件詳細列出了檔口的現(xiàn)狀，包括但不限于檔口的面積、位置、現(xiàn)有物品清單、租賃期限、租金、押金等。附件二：檔口租賃合同本附件是檔口租賃合同的副本，詳細列出了租賃合同的條款，包括租賃期限、租金、押金、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件三：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證本附件是乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件四：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理授權(quán)書本附件是甲方授權(quán)乙方辦理檔口轉(zhuǎn)讓手續(xù)的授權(quán)書，包括轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體內(nèi)容、辦理時間、辦理方式等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，詳細列出了第三方介入的事項、時間、方式等。附件六：合同變更協(xié)議本附件是甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，詳細列出了合同變更的內(nèi)容、時間、方式等。附件七：合同解除協(xié)議本附件是甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，詳細列出了合同解除的條件、時間、方式等。附件八：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于計算甲乙雙方因違約行為產(chǎn)生的違約金。附件九：爭議解決方式授權(quán)書本附件是甲乙雙方授權(quán)第三方進行爭議解決的授權(quán)書，包括爭議解決的方式、時間、地點等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間、金額、方式支付轉(zhuǎn)讓費用；2.乙方未按約定時間、金額、方式支付租金或押金；3.甲方未按約定提供檔口現(xiàn)狀描述清單所列物品；4.乙方未按約定妥善保管檔口內(nèi)的物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失；5.甲方未按約定履行租賃合同項下的義務(wù)；6.乙方未按約定履行轉(zhuǎn)讓合同項下的義務(wù)；7.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議項下的義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.違約責(zé)任的金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失大小等因素確定；