辦公租房合同范本2

辦公租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租房地點(diǎn)及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式6.房屋使用及維修6.1承租方使用要求6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3安全管理12.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方權(quán)利與義務(wù)12.2承租方權(quán)利與義務(wù)13.合同附件13.1房屋平面圖13.2鑰匙交接單13.3房屋設(shè)施清單14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.租房地點(diǎn)及房屋情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3.2房屋設(shè)施：_______3.租房期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限總計(jì)：_______個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期及方式4.3.1支付日期：每月的_______日4.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還日期及方式5.2.1退還日期：租賃結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)5.2.2退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.房屋使用及維修6.1承租方使用要求：_______6.2房屋維修責(zé)任6.2.1出租方維修責(zé)任：_______6.2.2承租方維修責(zé)任：_______8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1出租方變更條件：_______8.1.2承租方變更條件：_______8.2合同終止條件8.2.1出租方終止條件：_______8.2.2承租方終止條件：_______8.3變更和終止合同的程序：_______9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：_______9.2承租方違約責(zé)任：_______10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：_______10.2調(diào)解解決：_______10.3法律途徑：_______11.其他約定11.1寵物管理：_______11.2訪客管理：_______11.3安全管理：_______11.4環(huán)境保護(hù)：_______11.5網(wǎng)絡(luò)使用：_______12.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方權(quán)利與義務(wù)：_______12.2承租方權(quán)利與義務(wù)：_______13.合同附件13.1房屋平面圖：_______13.2鑰匙交接單：_______13.3房屋設(shè)施清單：_______13.4維修記錄：_______13.5其他附件：_______14.簽字蓋章14.1出租方簽字：_______14.2承租方簽字：_______14.3合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)，確保甲乙方的權(quán)益不受損害。2.2第三方義務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量及安全性。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其權(quán)益與甲乙方的權(quán)益劃分，避免產(chǎn)生糾紛。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的約定：甲乙方與第三方在合同中應(yīng)明確責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方違約處理5.1第三方違約的情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。5.2第三方違約的處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方介入導(dǎo)致的糾紛解決6.1第三方介入導(dǎo)致的糾紛：因第三方介入引起的合同糾紛，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2糾紛解決的途徑：協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.第三方信息的披露7.1第三方信息的披露：甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保合同順利履行。7.2第三方信息的保護(hù)：甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)人員。8.第三方退出及替代8.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方替代的程序：第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，選擇合適的替代方繼續(xù)履行合同。9.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的基本權(quán)益：第三方介入不影響甲乙方的基本權(quán)益，甲乙方仍享有合同約定的權(quán)利。9.2第三方介入不影響合同的履行：第三方介入不影響合同的履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)。10.附件：第三方介入?yún)f(xié)議10.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充：甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入后的權(quán)益、責(zé)任等進(jìn)行進(jìn)一步明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖1.1房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。1.2附件一需由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過甲乙方雙方確認(rèn)。2.附件二：鑰匙交接單2.1鑰匙交接單應(yīng)記錄鑰匙的數(shù)量、編號(hào)以及交接的時(shí)間、地點(diǎn)等信息。2.2附件二需由甲乙方雙方簽字確認(rèn)，并保留一份副本。3.附件三：房屋設(shè)施清單3.1房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其狀況。3.2附件三需由甲乙方雙方共同確認(rèn)，并定期檢查更新。4.附件四：維修記錄4.1維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。4.2附件四需由甲乙方雙方共同保存，并定期檢查。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。5.2附件五需由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)過法律審查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供房屋：出租方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用。1.2未按約定維修房屋：出租方未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金：承租方未按照合同約定時(shí)間、方式支付租金。2.2未按約定使用房屋：承租方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損。3.2未按約定履行義務(wù)：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方需支付