房屋出租協(xié)議書范文

房屋出租協(xié)議書范文精選本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方證件信息3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方證件信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限說(shuō)明5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知8.3合同終止后事宜處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3相關(guān)證件復(fù)印件13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為捌佰平方米（捌佰平方米包含捌佰平方米以內(nèi)共有面積及分?jǐn)偟墓灿胁课幻娣e）1.3房屋戶型：四室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。第二條出租方信息2.1出租方名稱：X有限公司2.3出租方證件信息：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，法定代表人：X，身份證號(hào)：第三條承租方信息3.1承租方名稱：X3.3承租方證件信息：身份證號(hào)：第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2023年4月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日4.3租賃期限說(shuō)明：租賃期限為兩年，自2023年4月1日至2025年3月31日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次租金，共支付兩次5.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶5.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X有限公司，賬號(hào)：，開戶行：銀行分行第六條押金6.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）6.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)承租方交還房屋且無(wú)損壞或經(jīng)雙方認(rèn)可的損壞已得到修復(fù)的情況下，將押金扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還給承租方6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或已得到修復(fù)的情況下，自確認(rèn)之日起柒個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和清潔7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條合同終止8.1合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的情況下終止。8.2合同終止通知：合同終止前一個(gè)月，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。8.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按本合同約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的所有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附件12.2房屋設(shè)施清單：本合同附有房屋設(shè)施清單，作為對(duì)房屋設(shè)施的詳細(xì)描述。12.3相關(guān)證件復(fù)印件：本合同附有出租方和承租方的相關(guān)證件復(fù)印件，作為對(duì)雙方身份的證明。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：簽名：___________________日期：___________________14.2承租方簽字蓋章：簽名：___________________日期：___________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃介紹、租金支付、押金退還、房屋維護(hù)保養(yǎng)、意外損壞賠償、保險(xiǎn)購(gòu)買等與本合同相關(guān)的服務(wù)或行為。第二條第三方服務(wù)條款2.1第三方服務(wù)提供：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于非其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入通知：當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.2第三方介入確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入通知后，五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方介入事項(xiàng)及責(zé)任范圍。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)其承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入通知中明確。6.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為必要，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：第三方介入事項(xiàng)完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方與甲乙方的溝通渠道：第三方與甲乙方的溝通，應(yīng)通過(guò)本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。8.2第三方與甲乙方的溝通記錄：雙方溝通的重要事項(xiàng)，應(yīng)形成書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第九條第三方介入的監(jiān)督9.1第三方介入監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。9.2第三方介入監(jiān)督方式：甲乙雙方可通過(guò)定期檢查、第三方報(bào)告等方式，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入變更條件：如甲乙雙方認(rèn)為必要，可協(xié)商變更第三方介入事項(xiàng)或責(zé)任范圍。10.2第三方介入變更程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定變更后的第三方介入事項(xiàng)及責(zé)任范圍。第十一條第三方退出11.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的所有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十五條簽字蓋章15.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.房屋照片描述：本附件提供房屋的實(shí)際照片，以便承租方對(duì)房屋的實(shí)際情況有更直觀的了解。要求：照片需清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.房屋設(shè)施清單描述：本附件詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。要求：清單需詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.相關(guān)證件復(fù)印件描述：本附件包含出租方和承租方的相關(guān)證件復(fù)印件，作為身份證明。要求：證件復(fù)印件需清晰可見，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.出租方違約行為未按約定提供房屋或設(shè)施未按時(shí)支付租金或押金未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金