辦公積金購房合同原件被收走

辦公積金購房合同原件被收走本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）：【甲方姓名】1.2乙方（收款方）：【乙方名稱】1.3甲方購買的房屋：位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米。第二條合同金額2.1甲方已通過辦公積金貸款方式，獲得購房所需貸款，貸款金額為【貸款金額】元。2.2甲方需向乙方支付的款項為：購房款【購房款金額】元，貸款利息【貸款利息】元，總金額為【總金額】元。第三條付款方式及時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款及貸款利息一次性支付給乙方。3.2付款方式為：【付款方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條房屋交付及過戶4.1乙方應(yīng)在收到全部款項后【交付時間】內(nèi)，將房屋過戶至甲方名下。4.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1乙方保證出售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更或解除，不影響甲方已支付的款項。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條法律適用及解釋9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1辦公積金購房合同原件11.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件11.4付款憑證復(fù)印件第十二條簽字蓋章甲方（購房人）：【甲方姓名】乙方（收款方）：【乙方名稱】第十三條簽訂日期【簽訂日期】第十四條合同編號本合同編號：【合同編號】第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房人）：【甲方姓名】，性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（收款方）：【乙方名稱】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。1.3甲方購買的房屋：位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。第二條合同金額2.1甲方已通過辦公積金貸款方式，獲得購房所需貸款，貸款金額為【貸款金額】元，貸款銀行：【貸款銀行】，貸款合同編號：【貸款合同編號】。2.2甲方需向乙方支付的款項為：購房款【購房款金額】元，貸款利息【貸款利息】元，總金額為【總金額】元。第三條付款方式及時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款及貸款利息一次性支付給乙方。3.2付款方式為：【付款方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條房屋交付及過戶4.1乙方應(yīng)在收到全部款項后【交付時間】內(nèi)，將房屋過戶至甲方名下。4.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1乙方保證出售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更或解除，不影響甲方已支付的款項。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十一條附件11.1辦公積金購房合同原件11.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件11.4付款憑證復(fù)印件第十二條簽字蓋章甲方（購房人）：【甲方姓名】乙方（收款方）：【乙方名稱】第十三條簽訂日期【簽訂日期】第十四條合同編號本合同編號：【合同編號】第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2甲乙雙方不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。8.3雙方應(yīng)確保合同保密信息的安全，采取適當(dāng)措施防止信息泄露。第九條法律適用及解釋9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同中的條款如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的副本和復(fù)印件均視為有效。第十一條附件11.1辦公積金購房合同原件11.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件11.4付款憑證復(fù)印件11.5其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章甲方（購房人）：【甲方姓名】乙方（收款方）：【乙方名稱】第十三條簽訂日期【簽訂日期】第十四條合同編號本合同編號：【合同編號】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所述第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款銀行、過戶機構(gòu)等。第十六條第三方介入條件16.1若本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害雙方合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第十八條第三方費用18.1甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費用。18.2第三方費用的支付方式、支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額達成一致，并在本合同中予以明確。19.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【賠償限額】元。19.3本合同簽訂后，如甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額另有約定，應(yīng)以新約定為準(zhǔn)。第二十十條第三方退出20.1第三方因故需退出本合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定繼續(xù)履行。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證均視為對甲乙雙方的約定。第二十二條第三方介入的變更22.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。22.2變更第三方不影響本合同的履行。第二十三條第三方違約處理23.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2甲乙雙方與第三方就違約處理達成一致，并在本合同中予以明確。第二十四條第三方介入的書面確認(rèn)24.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)予以書面確認(rèn)。24.2書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。第二十五條甲乙雙方與第三方的糾紛解決25.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：辦公積金購房合同原件附件2：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件3：貸款合同復(fù)印件附件4：付款憑證復(fù)印件附件5：房屋評估報告復(fù)印件附件6：過戶申請書復(fù)印件附件7：過戶證明復(fù)印件附件8：物業(yè)交割單復(fù)印件附件9：家具家電清單復(fù)印件附件10：其他相關(guān)文件附件1：辦公積金購房合同原件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的辦公積金購房合同原件，用于證明甲乙雙方的購房約定及貸款事宜。附件2：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方所購買房屋的所有權(quán)歸屬。附件3：貸款合同復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的貸款事宜及還款責(zé)任。附件4：付款憑證復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方支付購房款及貸款利息的付款憑證復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的付款情況。附件5：房屋評估報告復(fù)印件說明：本附件為房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的價值及評估結(jié)果。附件6：過戶申請書復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方提交的過戶申請書復(fù)印件，用于證明甲乙雙方申請房屋過戶的手續(xù)。附件7：過戶證明復(fù)印件說明：本附件為房屋過戶證明的復(fù)印件，用于證明房屋已成功過戶至甲方名下。附件8：物業(yè)交割單復(fù)印件說明：本附件為物業(yè)交割單的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)的情況。附件9：家具家電清單復(fù)印件說明：本附件為家具家電清單的復(fù)印件，用于證明房屋內(nèi)家具家電的配置情況。附件10：其他相關(guān)文件說明：本附件為其他與本合同履行相關(guān)的文件，具體內(nèi)容視實際情況而定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付購房款及貸款利息。2.乙方未按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。4.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時付款、未辦理過戶等。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時交付房屋、未提供物業(yè)交接等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付購房款及貸款利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、賠償損失等。2.乙方未按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶費用、賠償損失等。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付賠償金等。4.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時付款、未辦理過戶等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、賠償損失等。5.