咖啡廳監(jiān)理協(xié)議

咖啡廳監(jiān)理協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在乙方處開(kāi)設(shè)的咖啡廳的監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方為在乙方處開(kāi)設(shè)咖啡廳的業(yè)主，乙方為甲方咖啡廳的監(jiān)理單位。

二、本協(xié)議的簽訂背景為甲方擬在乙方處開(kāi)設(shè)咖啡廳，為確保咖啡廳的建設(shè)質(zhì)量，甲方特委托乙方擔(dān)任咖啡廳的監(jiān)理工作。

三、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在咖啡廳監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保咖啡廳建設(shè)過(guò)程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，保證咖啡廳的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

1.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確?？Х葟d建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑材料、施工工藝、設(shè)備安裝等方面。

2.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

2.3乙方應(yīng)組織對(duì)咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分提出整改意見(jiàn)。

三、進(jìn)度管理

3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。

3.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工方按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，對(duì)進(jìn)度延誤的情況及時(shí)向甲方匯報(bào)并采取措施。

3.3乙方應(yīng)確?？Х葟d建設(shè)項(xiàng)目在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。

四、價(jià)格支付

4.1乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付。

4.2乙方在項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。

4.3乙方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

6.2乙方在監(jiān)理過(guò)程中如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。

1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.1.3甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，及時(shí)采取措施予以整改。

1.1.4甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收結(jié)果，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。

1.2義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。

1.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件，以便乙方開(kāi)展監(jiān)理工作。

1.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

1.2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件。

2.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

2.1.4乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作需要，向甲方提出合理化建議。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。

2.2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)反映工程建設(shè)情況。

2.2.4乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的進(jìn)度，按計(jì)劃完成監(jiān)理任務(wù)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，討論工程建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。

3.2雙方應(yīng)相互支持，共同努力，確?？Х葟d建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同維護(hù)工程建設(shè)的合法權(quán)益。

3.4雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平交易，共同維護(hù)良好的市場(chǎng)秩序。

3.5雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第七條爭(zhēng)議解決條款處理。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

1.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，可書(shū)面同意續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無(wú)效。

三、合同的終止條件

3.1合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

3.2出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方可書(shū)面通知對(duì)方終止合同：

3.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；

3.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

3.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同；

3.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

四、合同的解除

4.1如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，受損方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如一方未履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及法律適用問(wèn)題，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解釋。

6.3除非另有約定，本合同的解釋和執(zhí)行均以合同簽訂地人民法院為管轄法院。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

甲方（蓋章）：