二零二四年度租賃合同的標(biāo)的物為房產(chǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同的標(biāo)的物為房產(chǎn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯(lián)系人1.1.4出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯(lián)系人1.2.4承租方聯(lián)系方式2.租賃物的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)范6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用7.房產(chǎn)附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)范7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)圖紙12.2附件二：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：139000000002.租賃物的基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)棟室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：辦公2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為出租方所有，擁有完全產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)裝修情況：精裝修，含家具、家電3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3租金支付時(shí)間：每月5日前4.4租金調(diào)整條款：租金自合同生效之日起三年內(nèi)保持不變，之后可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金支付時(shí)間：合同簽訂當(dāng)日5.3押金退還條件：合同期滿且租賃物無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清5.4押金退還方式：合同期滿后，扣除租賃物維修費(fèi)用及剩余費(fèi)用后，無息退還6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房產(chǎn)的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)的日常維護(hù)及維修由承租方負(fù)責(zé)，但房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及大修由出租方負(fù)責(zé)6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用按實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)7.房產(chǎn)附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、辦公桌椅、沙發(fā)等7.2附屬設(shè)施使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆裝或損壞7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：附屬設(shè)施在正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，因承租方不當(dāng)使用造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。8.1.2若承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方提前終止合同，應(yīng)支付剩余租賃期限內(nèi)的租金及違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2若出租方未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)，且經(jīng)承租方催告后30日內(nèi)仍未交付。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金支付和押金退還事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物應(yīng)當(dāng)由承租方在合同解除后立即返還給出租方。10.3.2租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。10.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)對方違約責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)圖紙12.2附件二：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2027年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：在本合同項(xiàng)下，第三方介入指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，其介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律服務(wù)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)、爭議解決以及提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容參與合同的履行和爭議解決。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。18.1.2明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.1.3明確第三方介入的成果和責(zé)任。18.2額外條款說明：18.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)列明，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。18.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容協(xié)商確定。18.2.3第三方介入的成果應(yīng)以書面形式提交給甲乙雙方，并作為合同履行的依據(jù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行，且不得超過本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額說明：19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行、爭議解決不力等。19.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力、介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。19.2.3若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由甲乙雙方按照本合同約定各自承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為依據(jù)。20.1.2第三方與租賃物、租金、押金等合同核心事項(xiàng)無直接關(guān)聯(lián)，其職責(zé)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。20.2劃分說明：20.2.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)明確界定，避免與甲乙雙方的直接責(zé)任混淆。20.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保介入事項(xiàng)符合合同約定。20.2.3第三方介入的成果和責(zé)任應(yīng)清晰劃分，避免產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施布局圖等。說明：房產(chǎn)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為房產(chǎn)狀況的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌、使用狀況等。說明：附屬設(shè)施清單是判斷房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)的重要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽字蓋章的合同文本復(fù)印件。說明：合同簽訂證明是合同生效的法定文件。4.附件四：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：租賃物使用說明有助于承租方正確使用租賃物，減少損壞。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、支付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)是押金支付的憑證，也是押金退還的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法定文件，明確各方的責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例說明：若租金為10,000元，逾期一天，則需支付100元滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為10,000元，逾期一天，則需支付100元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若因擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：出租方未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。示例說明：若因出租方未維護(hù)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，出租方需負(fù)責(zé)修復(fù)。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按協(xié)議協(xié)助解決爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同的標(biāo)的物為房產(chǎn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及郵政編碼2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積及用途2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2使用期間維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還6.3保證金用途7.違約責(zé)任7.1違約行為及后果7.2違約金計(jì)算及支付7.3不可抗力條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可歸責(zé)事由10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方住所：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.2出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.3聯(lián)系方式及郵政編碼1.3.1出租方聯(lián)系方式：___________1.3.2出租方郵政編碼：___________1.3.3承租方聯(lián)系方式：___________1.3.4承租方郵政編碼：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房產(chǎn)面積及用途：___________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3租金支付方式：___________4.4逾期支付處理：___________5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制：___________5.2使用期間維護(hù)責(zé)任：___________5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定：___________6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2保證金支付及退還：___________6.3保證金用途：___________7.違約責(zé)任7.1違約行為及后果：___________7.2違約金計(jì)算及支付：___________7.3不可抗力條款：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序：按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿、提前終止或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。9.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可歸責(zé)事由：因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2.2租賃房屋現(xiàn)狀描述10.2.3其他相關(guān)文件10.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽署地點(diǎn)：___________14.合同附件簽署日期：同合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中提及的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方的引入：甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。16.2責(zé)任限制：除非甲乙雙方另有約定，第三方對于其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3在其服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.1.3在服務(wù)過程中，確保其行為的合法性、合規(guī)性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行，第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確界定。19.3第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確界定。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；20.1.2第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；20.1.3第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同符合法律法規(guī)的要求。20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和可行性；20.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；20.2.3第三方按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)和協(xié)助。20.3第三方介入的變更和終止：如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要或第三方無法履行其義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止第三方介入，并按照協(xié)議或合同約定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租房產(chǎn)的合法性。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說明：作為租賃雙方對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)依據(jù)，避免后續(xù)爭議。3.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：作為保證金已支付的證據(jù)，用于后續(xù)的退還操作。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租金支付收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：作為租金已支付的證據(jù)，用于后續(xù)的稅務(wù)處理和財(cái)務(wù)記錄。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于證明房屋的維護(hù)狀態(tài)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在爭議解決過程中達(dá)成一致，提供協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：作為爭議解決的結(jié)果，具有法律效力。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如評估報(bào)告、中介服務(wù)協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充和證明合同相關(guān)事項(xiàng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為應(yīng)支付租金的千分之五。示例說明：如約定租金每月1日支付，若承租方于2日仍未支付，則從2日起每日向出租方支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定維護(hù)房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未及時(shí)維修房屋導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，承租方未及時(shí)報(bào)修，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定退還保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的期限內(nèi)退還保證金的，應(yīng)支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為保證金總額的千分之一。示例說明：租賃期滿后，承租方未在約定的30日內(nèi)退還保證金，則從第31日起每日支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：出租方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日計(jì)算，金額為每日租金的千分之一。全文完。二零二四年度租賃合同的標(biāo)的物為房產(chǎn)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)7.使用范圍及限制7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)使用限制7.3房產(chǎn)用途變更8.房產(chǎn)占用及使用費(fèi)用8.1房產(chǎn)占用費(fèi)用8.2房產(chǎn)使用費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式9.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用9.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約金及賠償11.3違約責(zé)任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：合同編號(hào)為202401011.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條租賃標(biāo)的物2.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅、公寓等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)及權(quán)利人]第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年2月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為[支付時(shí)間]4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每三年根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況進(jìn)行一次調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金金額：押金金額為人民幣[押金金額]元整5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付押金5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.4押金退還程序：乙方需提交押金退還申請，甲方在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第六條房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的基本維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域、樓梯、電梯等6.2房產(chǎn)維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及維修，包括但不限于室內(nèi)設(shè)施、水電線路等6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決第七條使用范圍及限制7.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于自用，不得將房產(chǎn)用于經(jīng)營活動(dòng)或出租7.2房產(chǎn)使用限制：乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行破壞性裝修或改動(dòng)結(jié)構(gòu)7.3房產(chǎn)用途變更：如需變更房產(chǎn)用途，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意第八部分：房產(chǎn)占用及使用費(fèi)用8.1房產(chǎn)占用費(fèi)用：乙方在使用房產(chǎn)期間，應(yīng)按照約定的租金支付房產(chǎn)占用費(fèi)用8.2房產(chǎn)使用費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式：上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照供應(yīng)商的要求支付第九部分：水電燃?xì)獾荣M(fèi)用9.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)：水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用9.2費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)每月[具體日期]前，將水電燃?xì)赓M(fèi)用支付至甲方指定的賬戶9.3費(fèi)用支付時(shí)間：如乙方未按時(shí)支付水電燃?xì)赓M(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可能產(chǎn)生滯納金第十部分：合同解除及終止a)乙方未按時(shí)支付租金或押金；b)乙方違反合同約定的使用范圍及限制；c)乙方未按時(shí)支付水電燃?xì)獾荣M(fèi)用；d)甲方因房產(chǎn)本身原因無法繼續(xù)出租；e)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期滿，自動(dòng)終止。10.3合同解除或終止的程序：任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照合同約定的方式處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。第十一部分：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金及賠償：違約金的金額為[違約金金額]，如違約行為造成對方損失的，乙方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減少損失。第十二部分：爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]第十三部分：合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同生效日期：本合同生效日期為[合同簽訂日期]第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入方式a)中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同。b)評估服務(wù)：第三方對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。c)咨詢服務(wù)：第三方就房產(chǎn)租賃事宜提供專業(yè)咨詢。d)擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保障合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額應(yīng)由第三方在提供服務(wù)前與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)總額的[比例]%。b)評估服務(wù)：評估費(fèi)用總額的[比例]%。c)咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費(fèi)的[比例]%。d)擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保金額的[比例]%。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確自身責(zé)任范圍。4.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于：a)中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，提供相關(guān)法律咨詢。b)評估服務(wù)：提供房產(chǎn)評估報(bào)告，確保評估結(jié)果客觀、公正。c)咨詢服務(wù)：就房產(chǎn)租賃事宜提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)。d)擔(dān)保服務(wù)：確保合同履行，承擔(dān)一定比例的擔(dān)保責(zé)任。第五條第三方權(quán)利a)收取中介服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。b)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。c)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。b)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。c)