汽車倉庫租賃合同模板

汽車倉庫租賃合同模板合同編號：__________汽車倉庫租賃合同甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述汽車倉庫的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述汽車倉庫，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4倉庫類型：____________________1.5倉庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方應(yīng)在遷離倉庫前一次性支付甲方所有未支付的租金及違約金等費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方正常使用的需求；（2）負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的便利條件；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回倉庫。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.汽車倉庫所有權(quán)證明文件4.汽車倉庫現(xiàn)狀照片5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.倉庫設(shè)施清單7.租金支付憑證8.遷離倉庫證明9.損壞物品賠償協(xié)議10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證倉庫在租賃期間符合乙方正常使用的需求。2.甲方未能履行維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。3.甲方未協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未合理使用倉庫，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)的物品，造成損壞。7.乙方在倉庫內(nèi)從事違法活動。8.乙方未按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有汽車倉庫所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃汽車倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，需要支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未能履行維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)倉庫，確保倉庫安全，如有問題，乙方可與甲方協(xié)商解決。3.問題：乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)事先征得甲方同意。4.問題：合同到期后，乙方未能遷離倉庫。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方遷離倉庫，并要求乙方支付未支付的租金及違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車維修店租賃倉庫用于存放維