二零二五年度二手房出售含房產(chǎn)交易糾紛解決服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售含房產(chǎn)交易糾紛解決服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地理位置2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)稅費(fèi)4.3稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.交易糾紛解決6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件11.合同修改及補(bǔ)充12.法律適用及爭(zhēng)議解決13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________________________1.1.2出售方法定代表人：___________________1.1.3出售方住所：_________________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：______________________1.1.5出售方電子郵箱：_____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________________________1.2.2買受方法定代表人：___________________1.2.3買受方住所：_________________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：______________________1.2.5買受方電子郵箱：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：_________________________2.1.2房產(chǎn)地址：_________________________2.1.3房產(chǎn)用途：_________________________2.1.4房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________2.2房產(chǎn)地理位置2.2.1所在區(qū)域：_________________________2.2.2交通狀況：_________________________2.2.3周邊設(shè)施：_________________________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：_________________________平方米2.3.2使用面積：_________________________平方米2.3.3房間數(shù)量：_________________________間2.3.4衛(wèi)生間數(shù)量：_________________________間2.3.5廚房數(shù)量：_________________________間3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________萬元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________萬元整，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________萬元整，于辦理過戶手續(xù)前支付；3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________________4.1.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：__________________4.2房產(chǎn)稅費(fèi)4.2.1所需繳納的稅費(fèi)：____________________4.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________________________4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1出售方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________4.3.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)具備的條件：_________________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.交易糾紛解決6.1糾紛解決方式6.1.1糾紛解決方式：協(xié)商解決6.2糾紛解決期限6.2.1糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.3糾紛解決費(fèi)用6.3.1糾紛解決費(fèi)用：由雙方協(xié)商承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.1.1出售方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%；7.1.2出售方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.1.3出售方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%；7.2買受方違約責(zé)任7.2.1買受方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為購房款總額的_____%；7.2.2買受方逾期辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%；7.2.3買受方取消購房合同的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；8.1.2雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等信息；8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)；8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.1.2雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；9.2.3一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；10.合同附件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；10.1.2房產(chǎn)測(cè)繪圖；10.1.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；10.1.4其他雙方約定的文件。11.合同修改及補(bǔ)充11.1本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定；13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同履行需要或雙方約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性2.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可由第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并獲得雙方同意。2.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利由雙方另行簽訂協(xié)議確定。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1按照合同約定和協(xié)議要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，獲得甲乙雙方的必要配合和支持。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在雙方簽訂的協(xié)議中，并在合同中予以注明。6.第三方介入的協(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利；6.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；6.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.5第三方的保密義務(wù)；6.1.6第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體工作安排；6.1.7第三方介入的終止條件。7.第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)7.1第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響；7.2第三方介入的協(xié)議不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；7.3第三方介入的協(xié)議中約定的第三方責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的協(xié)議如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.2第三方介入的協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同生效10.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；10.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等信息。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法性的重要文件，需確保其真實(shí)有效。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪圖，需包含房產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注房產(chǎn)面積、樓層、房間布局等信息。說明：房產(chǎn)測(cè)繪圖是了解房產(chǎn)結(jié)構(gòu)布局的重要資料，需確保其準(zhǔn)確無誤。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)，需確保其客觀公正。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，需包含稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的重要證明，需確保其真實(shí)有效。5.房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交接清單，需包含房產(chǎn)名稱、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并雙方簽字確認(rèn)。說明：房產(chǎn)交接清單是房產(chǎn)交付的重要文件，需確保其完整無誤。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議，需包含雙方協(xié)商一致變更的條款、約定事項(xiàng)等信息。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，需確保其合法有效。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，需包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件，需確保其合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)1.1.2提供虛假房產(chǎn)信息1.1.3未按時(shí)辦理過戶手續(xù)1.2買受方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付購房款1.2.2逾期辦理過戶手續(xù)1.2.3取消購房合同2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：按房?jī)r(jià)款的_____%支付違約金；2.1.2提供虛假房產(chǎn)信息：賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失；2.1.3未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：按房?jī)r(jià)款的_____%支付違約金。2.2買受方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1未按約定時(shí)間支付購房款：按購房款總額的_____%支付違約金；2.2.2逾期辦理過戶手續(xù)：按房?jī)r(jià)款的_____%支付違約金；2.2.3取消購房合同：按房?jī)r(jià)款的_____%支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期一個(gè)月，按房?jī)r(jià)款的1%支付違約金，即人民幣_(tái)___元；3.2買受方未按約定時(shí)間支付購房款，逾期一個(gè)月，按購房款總額的1%支付違約金，即人民幣_(tái)___元；3.3第三方介入?yún)f(xié)議中約定的第三方責(zé)任，按協(xié)議約定執(zhí)行。全文完。二零二四年度二手房出售含房產(chǎn)交易糾紛解決服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.協(xié)議內(nèi)容3.1出售價(jià)格及支付方式3.2交付時(shí)間及方式3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.糾紛解決方式4.1糾紛解決原則4.2糾紛解決途徑4.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)5.2買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)6.房產(chǎn)交易付款流程6.1首付款支付6.2尾款支付6.3付款擔(dān)保7.房產(chǎn)交易合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.協(xié)議的生效、變更與解除8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議解釋12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議份數(shù)14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2買方信息買方全稱：____________________法定代表人：___________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________________2.2房產(chǎn)面積：___________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________________3.協(xié)議內(nèi)容3.1出售價(jià)格及支付方式出售價(jià)格為：___________________元整買方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款：___________________元整尾款支付時(shí)間為：_________________尾款支付方式：___________________3.2交付時(shí)間及方式房產(chǎn)交付時(shí)間為：_________________交付方式：____________________3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由：__________________承擔(dān)3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)過戶后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.糾紛解決方式4.1糾紛解決原則本協(xié)議糾紛解決遵循友好協(xié)商原則4.2糾紛解決途徑若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決4.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交：__________________仲裁委員會(huì)仲裁5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于：___________________5.2買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于：___________________6.房產(chǎn)交易付款流程6.1首付款支付買方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款：___________________元整付款方式：____________________6.2尾款支付尾款支付時(shí)間為：_________________付款方式：____________________6.3付款擔(dān)保買方支付首付款及尾款時(shí)，應(yīng)提供：__________________作為付款擔(dān)保7.房產(chǎn)交易合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件1)賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)2)買方未按時(shí)支付房款3)協(xié)議約定的其他解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)1)向守約方支付違約金：___________________元整2)按照法律規(guī)定賠償守約方損失3)協(xié)議約定的其他違約責(zé)任8.協(xié)議的生效、變更與解除8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除，必須符合法律規(guī)定的條件和程序。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.3保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除或終止之日起____年。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交：__________________人民法院訴訟解決。11.其他約定事項(xiàng)11.1協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：1)房產(chǎn)情況說明2)付款憑證3)其他雙方約定的附件11.2協(xié)議解釋本協(xié)議的僅為方便查閱，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋。12.協(xié)議簽署日期本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議共____份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2)房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證3)雙方身份證復(fù)印件4)雙方簽字確認(rèn)的房產(chǎn)交割清單5)其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本協(xié)議所稱的第三方，是指在本協(xié)議簽訂、履行過程中，因提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)或其他服務(wù)而介入本協(xié)議履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義1)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人2)金融服務(wù)提供者，如銀行、貸款機(jī)構(gòu)等3)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所4)其他相關(guān)服務(wù)提供者16.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)1)為甲乙雙方提供專業(yè)的中介、金融服務(wù)或法律服務(wù)2)保障甲乙雙方合法權(quán)益3)做好交易過程中的溝通協(xié)調(diào)工作4)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)交易安全16.2第三方權(quán)利1)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用2)依法對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督3)依法對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要措施17.第三方介入的額外條款17.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款1)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，確保交易順利進(jìn)行。2)第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3)第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致交易失敗，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定1)第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定交易價(jià)格的_____%。2)如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與本協(xié)議的甲乙雙方為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系如本協(xié)議涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)交易安全，并明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方與國家法律法規(guī)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.第三方的責(zé)任追究20.1第三方違約責(zé)任追究如第三方在履行職責(zé)過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2第三方責(zé)任追究程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)情況說明要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝