機(jī)場(chǎng)附近商務(wù)酒店租賃合同

機(jī)場(chǎng)附近商務(wù)酒店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.2租賃財(cái)產(chǎn)的具體范圍包括：酒店房間、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃財(cái)產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方人民幣（大寫）：__________元作為違約金。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修養(yǎng)護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)內(nèi)部的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、盜竊等一切可能對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)造成損失的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條稅務(wù)8.1租賃期間，涉及租賃財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.2涉及乙方的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第九條保密9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同解除協(xié)議5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.稅務(wù)登記證復(fù)印件7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)：包括但不限于租賃財(cái)產(chǎn)損壞、設(shè)施設(shè)備故障等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.雙方未履行保密義務(wù)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。4.甲方未履行維修責(zé)任：租賃財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)損壞，甲方未及時(shí)維修。5.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單副本：未按照約定向保險(xiǎn)公司投保。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃財(cái)產(chǎn)損壞：及時(shí)通知甲方，拍照留存證據(jù)，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)維修。2.逾期支付租金：乙方應(yīng)盡快支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：確保保險(xiǎn)單有效，如有變更，及時(shí)更新并提供給甲方備案。4.稅務(wù)問(wèn)題：了解并遵守相關(guān)稅務(wù)法規(guī)，按時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)。5.保密義務(wù)：雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限，