電力公司購(gòu)房合同審查

電力公司購(gòu)房合同審查合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電力法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電力公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意購(gòu)買甲方持有的電力公司____%的股權(quán)。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)目標(biāo)股權(quán)享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。1.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限購(gòu)買目標(biāo)股權(quán)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2雙方應(yīng)配合提供所需文件和證明材料，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有目標(biāo)股權(quán)項(xiàng)下的權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。4.2甲方應(yīng)保證乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益不受侵害，如發(fā)生侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方違反本協(xié)議第1.3條的約定，導(dǎo)致目標(biāo)股權(quán)存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.目標(biāo)股權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件6.工商變更登記所需文件7.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證目標(biāo)股權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益不受侵害，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.目標(biāo)股權(quán)：指甲方持有的電力公司____%的股權(quán)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照約定支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.工商變更登記：指將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行工商行政管理部門的變更登記手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法保證目標(biāo)股權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)進(jìn)行股權(quán)瑕疵擔(dān)保，如存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢，影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合提供所需文件和證明材料，確保手續(xù)順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益受到侵害。解決辦法：甲方應(yīng)保證乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益不受侵害，如發(fā)生侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電力公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓。