學生公寓修繕合同

學生公寓修繕合同合同編號：__________甲方（修繕方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（學生公寓）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方具備修繕資質(zhì)，乙方為學生公寓，現(xiàn)雙方就學生公寓修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕范圍及內(nèi)容（1）水電系統(tǒng)改造；（2）墻面、地面、天花板裝修；（3）門窗更換；（4）衛(wèi)生間、廚房設施改造；（5）供暖、空調(diào)系統(tǒng)維修；（6）消防設施檢查、維修；（7）其他甲方認為必要的修繕項目。1.2甲方應根據(jù)實際情況制定詳細的修繕方案，并將修繕方案提交給乙方審核。乙方應在接到修繕方案后五個工作日內(nèi)提出修改意見，甲方根據(jù)乙方意見進行調(diào)整。二、修繕費用及支付方式2.1修繕費用共計人民幣__________元（大寫：_______________________元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費、稅費等。2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為預付款，剩余款項在修繕完成后一次性支付。2.3甲方應按照修繕進度向乙方提供正式的修繕費用發(fā)票。三、修繕時間及進度3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)開始進行修繕工作。3.2甲方應確保修繕工作在合同約定的時間內(nèi)完成，如因甲方原因?qū)е滦蘅樳M度延誤，甲方應按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=修繕費用的3%。四、質(zhì)量保障4.1甲方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行修繕，確保修繕質(zhì)量。4.2修繕完成后，甲方應提供__________個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因甲方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方負責免費維修或更換。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時，應對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。5.2雙方同意，除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息外，不得向第三方披露本合同及雙方的保密信息。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（修繕方）：__________乙方（學生公寓）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學生公寓修繕方案2.修繕費用預算表3.修繕進度計劃4.修繕質(zhì)量保證書5.保密協(xié)議6.修繕工程驗收報告7.付款憑證8.修繕工程保修書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間開始修繕工作，認定為國家規(guī)定的標準工作日超出后仍未開始。3.甲方修繕質(zhì)量不符合合同約定及國家標準，認定為主要項目不符合標準或?qū)е鹿o法正常使用。4.甲方未按照約定保密信息，認定為由第三方披露了本合同及雙方的保密信息。5.乙方未按照約定時間支付預付款或剩余款項，認定為由約定支付日期起超過五個工作日未支付。6.乙方未按照約定提供修繕場地或協(xié)助甲方進行修繕工作，認定為由約定提供日期起超過五個工作日未提供或協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.修繕方：指承擔公寓修繕工作的法人或其他組織。2.學生公寓：指供學生居住的建筑物。3.修繕費用：指完成修繕工作所需支付的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、交通費、稅費等。4.預付款：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的用于修繕工作的部分費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失的賠償。6.質(zhì)保期：指修繕工程完成并驗收合格后，甲方對修繕質(zhì)量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕進度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整修繕進度計劃。2.修繕質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應在質(zhì)保期內(nèi)負責免費維修或更換，確保公寓修繕質(zhì)量。3.保密信息泄露：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并采取措施防止類似情況再次發(fā)生。4.付款延遲：解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付預付款及剩余款項，否則甲方有權(quán)暫停修繕工作。5.修繕場地提供延遲：解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)提供修繕場地并協(xié)助甲方進行修繕工作，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.學生