廣州二手房銷售合同裝修建議

廣州二手房銷售合同裝修建議合同編號：__________合同雙方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于廣州市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的用途為________，乙方購買后需按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用和維護。第二條房屋銷售價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的銷售價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金，定金支付后視為乙方對房屋的購買意愿已確定。（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房價款，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條裝修建議3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料品牌、施工單位等詳細信息。3.2甲方應(yīng)向乙方提供裝修建議，包括但不限于：（1）針對房屋的結(jié)構(gòu)和功能，提出合理的裝修方案和設(shè)計建議。（2）根據(jù)市場行情和裝修材料質(zhì)量，推薦乙方購買裝修材料的品牌和型號。（3）為乙方提供裝修施工單位的選擇建議，并協(xié)助乙方與施工單位進行溝通和協(xié)調(diào)。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的裝修建議，自行決定是否進行裝修，以及選擇裝修材料和施工單位。甲方不得干預(yù)乙方的裝修決策。第四條房屋交付及過戶4.1雙方確認，房屋的交付時間為：________________。4.2甲方應(yīng)在交付房屋時，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。5.2如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋裝修設(shè)計方案4.裝修材料購買合同5.施工單位合同6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書7.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未按照合同約定提供裝修建議，或提供的裝修建議不符合合同約定的要求。3.乙方未按照合同約定時間支付房價款，或支付的房價款不符合合同約定的條件。4.乙方未按照合同約定進行裝修，或選擇的裝修材料和施工單位不符合合同約定的要求。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)的持有人對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.定金：指合同一方為了保證合同的履行，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。4.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時間，或要求甲方支付違約金。2.甲方提供的裝修建議不符合要求：乙方可以拒絕接受，并要求甲方重新提供符合要求的裝修建議。3.乙方延遲支付房價款：甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時間，或要求乙方支付違約金。4.乙方選擇的裝修材料和施工單位不符合要求：乙方應(yīng)重新選擇符合要求的裝修