商業(yè)綜合體招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)手冊(cè)

商業(yè)綜合體招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)手冊(cè)合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】電子郵箱：【電子郵箱】乙方（投標(biāo)方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】電子郵箱：【電子郵箱】鑒于甲方為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的投標(biāo)方，愿意參加該項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：【項(xiàng)目名稱(chēng)】1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】1.3項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！?.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：【項(xiàng)目?jī)?nèi)容】1.5項(xiàng)目預(yù)算：【項(xiàng)目預(yù)算】第二條招投標(biāo)程序2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，公開(kāi)、公平、公正地進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方發(fā)布的招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件，參加招投標(biāo)活動(dòng)。2.3甲方收到乙方投標(biāo)文件后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)審，并根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)方。2.4甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后【評(píng)審結(jié)束時(shí)間】?jī)?nèi)通知乙方評(píng)審結(jié)果。第三條合同的簽訂與生效3.1乙方在收到甲方評(píng)審結(jié)果通知后，應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)與甲方簽訂合同。3.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目實(shí)施所需的條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的保密信息進(jìn)行保密。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付違約金。5.3乙方逾期完成項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期完成部分價(jià)款的【逾期利率】支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目招投標(biāo)文件2.乙方投標(biāo)文件3.合同評(píng)審結(jié)果通知4.合同簽訂證明5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付價(jià)款，指自合同約定的付款日期起，超過(guò)__個(gè)工作日未支付價(jià)款。3.乙方未按照合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.乙方未按照合同約定對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的保密信息進(jìn)行保密。5.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)綜合體項(xiàng)目：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公、居住等多種功能于一體的大型建筑群。2.招投標(biāo)活動(dòng)：指通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的方式，選定具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商或供應(yīng)商參與項(xiàng)目。3.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方完成項(xiàng)目后，甲方應(yīng)付給乙方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：指雙方約定的關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期支付價(jià)款。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期完成項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)加快項(xiàng)目進(jìn)度，盡量減少逾期時(shí)間；逾期部分按合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到要求。4.問(wèn)題：乙方未按照合同約定保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目招