醫(yī)療用地土地共有協(xié)議書

醫(yī)療用地土地共有協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條土地使用權轉讓1.2乙方同意受讓甲方所擁有的土地使用權。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，土地使用權的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款。支付方式為_______（轉賬/現(xiàn)金/支票）。第三條土地使用權的交付3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將土地使用權交付給乙方。（1）土地使用權證；（2）土地共有權證；（3）其他相關證件。第四條乙方的權利和義務4.1乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓價款后，享有土地使用權。4.2乙方應按照土地使用權證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途。4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按照本協(xié)議約定將土地使用權交付給乙方。5.2甲方應對乙方使用土地過程中提供必要的協(xié)助。5.3甲方應對乙方使用土地過程中遇到的問題提供咨詢和解答。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價款的_______%。6.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.土地使用權證2.土地共有權證3.相關法律法規(guī)文件4.付款憑證5.交付土地的憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將土地使用權交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款。3.乙方改變土地使用權證載明的用途。4.甲方提供的土地使用權證不真實或無效。5.因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予土地使用權人占有、使用、收益和有限處分的權利。3.轉讓價款：指乙方支付給甲方以取得土地使用權的價款。4.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付土地使用權：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.乙方改變土地使用權證載明的用途：乙方應立即改正，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方提供的土地使用權證不真實或無效：乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的轉讓價款。5.因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分履行：雙方互不承擔違約責任，可協(xié)商解決或根據法律法規(guī)處理。五、所有應用場景：1.甲方為土地共有權人，愿意將土地使用權轉讓給乙方。2.乙方愿意受讓甲方所擁有的土地使用