文旅地產(chǎn)交易合同樣式

文旅地產(chǎn)交易合同樣式合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事文旅地產(chǎn)開發(fā)、銷售和運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的文旅地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和完善的管理體系。2.乙方是一家具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場(chǎng)影響力的企業(yè)，愿意購(gòu)買甲方的文旅地產(chǎn)項(xiàng)目。3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方在本次交易中的權(quán)利和義務(wù)。第一條文旅地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）1.3項(xiàng)目性質(zhì)：文化旅游地產(chǎn)1.4項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.5項(xiàng)目用途：（項(xiàng)目用途）第二條交易內(nèi)容2.1甲方同意將本項(xiàng)目出售給乙方，乙方同意購(gòu)買本項(xiàng)目。2.2交易價(jià)格：人民幣（大寫）（金額），小寫：（金額）。2.3付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）（金額），小寫：（金額）作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看項(xiàng)目實(shí)際情況。（2）自乙方支付定金之日起，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)度向乙方交付項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)度向甲方支付剩余款項(xiàng)。2.4交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在（交付時(shí)間）內(nèi)向乙方交付本項(xiàng)目。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目具備合法的立項(xiàng)、審批、土地使用權(quán)等手續(xù)，確保項(xiàng)目的合法性。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付本項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目后續(xù)的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記等。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)度向甲方支付款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)按照約定接收本項(xiàng)目，并按照合同約定的用途使用項(xiàng)目。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間向乙方交付項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期交付部分價(jià)款的__________%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。5.3雙方其他違約行為按照本合同約定的違約責(zé)任處理。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2.項(xiàng)目審批文件3.土地使用權(quán)證書4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.項(xiàng)目施工許可證6.項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證9.交付確認(rèn)書10.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付項(xiàng)目的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定用途使用項(xiàng)目的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文旅地產(chǎn)：指結(jié)合文化旅游與地產(chǎn)開發(fā)的一種新型地產(chǎn)形式。2.定金：指買賣雙方為保證交易履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付項(xiàng)目：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延期交付。2.乙方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期支付。3.項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方未按約定用途使用項(xiàng)目：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用項(xiàng)目，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。5.保密義務(wù)的違反：雙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為文旅地產(chǎn)開發(fā)商，出售文旅項(xiàng)目給乙方。