體育場館用地管理辦法

體育場館用地管理辦法合同編號：__________體育場館用地管理辦法合同【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于：1.甲方是依法成立的具有獨立法人資格的體育場館運營管理企業(yè)，擁有【體育場館名稱】的用地及設(shè)施；2.乙方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)或個人，愿意與甲方合作，共同管理【體育場館名稱】用地；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。第一條合同范圍與目標1.1本合同范圍包括【體育場館名稱】用地的管理、維護、開發(fā)和利用等活動。1.2雙方共同目標是確保體育場館用地的高效、安全、有序運行，提升體育場館的品牌形象，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務。第二條甲方的權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利：（1）對體育場館用地擁有獨立的管理權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)；（2）對乙方在體育場館用地內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理；（3）根據(jù)合同約定，享有乙方支付的報酬和費用。2.2甲方義務：（1）保證體育場館用地的合法性，不得擅自改變用地性質(zhì)；（2）負責體育場館用地的維護、保養(yǎng)和維修，確保用地設(shè)施安全運行；（3）為乙方提供必要的場地、設(shè)施和服務，以便乙方開展管理工作；（4）按照合同約定，向乙方支付報酬和費用。第三條乙方的權(quán)利與義務3.1乙方權(quán)利：（1）在體育場館用地內(nèi)開展管理、維護、開發(fā)和利用等活動；（2）根據(jù)合同約定，享有甲方支付的報酬和費用；（3）對體育場館用地內(nèi)的安全隱患提出整改要求，并監(jiān)督甲方實施。3.2乙方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；（2）按照合同約定，向甲方支付報酬和費用；（3）負責體育場館用地內(nèi)的安全管理，確保用地安全無隱患；（4）協(xié)助甲方進行體育場館用地內(nèi)的維護、保養(yǎng)和維修工作。第四條合同期限與終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前【提前通知期限】書面通知對方，并協(xié)商一致。4.3合同終止后，乙方應立即停止在體育場館用地內(nèi)的相關(guān)活動，并按照甲方要求撤出用地。第五條報酬與費用5.1乙方應按照合同約定，向甲方支付【報酬名稱】報酬，共計【報酬金額】。5.2乙方應按照合同約定，向甲方支付【費用名稱】費用，共計【費用金額】。5.3甲方應按照合同約定，向乙方支付【報酬名稱】報酬，共計【報酬金額】。5.4甲方應按照合同約定，向乙方支付【費用名稱】費用，共計【費用金額】。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起【保密期限】。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.體育場館用地權(quán)屬證明2.體育場館設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（或身份證明）5.合同履行所需的相關(guān)法律法規(guī)6.體育場館安全檢查報告7.體育場館用地規(guī)劃許可證8.體育場館施工許可證9.體育場館設(shè)施檢測報告10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供用地及相關(guān)設(shè)施；擅自改變用地性質(zhì)或用途；未按時支付約定報酬或費用；未履行合同約定的安全監(jiān)管職責。2.乙方違約行為：未按照合同約定開展管理、維護、開發(fā)和利用活動；未按時支付約定報酬或費用；未履行合同約定的安全監(jiān)管職責；未按照合同約定使用用地及相關(guān)設(shè)施。3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和國家法律法規(guī)進行認定；違約方未能履行合同約定的義務；違約方未能按照合同約定履行其權(quán)利和義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方全稱】，本合同的一方。2.乙方：指【乙方全稱】，本合同的另一方。3.體育場館用地：指本合同涉及的用于體育活動、賽事、訓練等用途的土地及地面建筑物。4.管理權(quán)：指甲方對體育場館用地的管理、維護、開發(fā)和利用的權(quán)利。5.使用權(quán)：指甲方對體育場館用地的使用權(quán)利。6.處置權(quán)：指甲方對體育場館用地及相關(guān)設(shè)施的處置權(quán)利。7.報酬：指乙方應向甲方支付的合同約定的費用。8.費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。9.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。10.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供用地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方逾期未履行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按照合同約定開展管理、維護、開發(fā)和利用活動。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同約定；乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：合同終止后，乙方未能按照甲方要求撤出用地。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方撤出用地，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。五、所有應用場景：1.體育場館用地管理合同適用于各類體育場館，如足球場、籃球場、體育館等。2.合同適用于體育