2024倉儲(chǔ)物流區(qū)經(jīng)營合同書

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉儲(chǔ)物流區(qū)的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃倉儲(chǔ)物流區(qū)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限：1.乙方租賃甲方的倉儲(chǔ)物流區(qū)，具體位置和面積如下：（此處填寫具體位置和面積）2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營范圍：乙方在租賃倉儲(chǔ)物流區(qū)內(nèi)進(jìn)行____經(jīng)營活動(dòng)（如需填寫具體經(jīng)營活動(dòng)，請(qǐng)?zhí)幯a(bǔ)充）。四、甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)物流區(qū)的正常運(yùn)營，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物流區(qū)的安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。五、乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變倉儲(chǔ)物流區(qū)的用途。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉儲(chǔ)物流區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身的人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得因自身原因造成損失。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除本合同。七、爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定：（此處可根據(jù)雙方實(shí)際情況添加其他約定）九、合同的生效、變更和解除：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息和聯(lián)系方式，確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃范圍及期限：雙方應(yīng)明確約定租賃的具體位置、面積和期限。如在租賃過程中出現(xiàn)糾紛，可依據(jù)合同約定解決。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同。4.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的經(jīng)營范圍開展活動(dòng)，如擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任，如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。7.合同的生效、變更和解除：雙方應(yīng)了解合同生效、變更和解除的條件，如符合條件，可進(jìn)行相應(yīng)的操作。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有倉儲(chǔ)物流區(qū)經(jīng)營權(quán)的一方。2.乙方：指租賃倉儲(chǔ)物流區(qū)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲(chǔ)物流區(qū)的期限。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃倉儲(chǔ)物流區(qū)。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃倉儲(chǔ)物流區(qū)內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。8.合同生效：指合同條款經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后，合同正式生效。9.合同變更：指合同生效后，雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。10.合同解除：指合同生效后，在符合法定或約定條件的情況下，雙方終止合同關(guān)系。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有倉儲(chǔ)物流區(qū)的經(jīng)營權(quán)，并希望將倉儲(chǔ)物流區(qū)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方希望租賃甲方擁有的倉儲(chǔ)物流區(qū)，以開展相應(yīng)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.租賃物的交付：雙方應(yīng)明確約定租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式。2.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定租賃物的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)不造成環(huán)境污染。5.租賃物的使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.提前終止合同：雙方應(yīng)明確提前終止合同的條件和違約責(zé)任。7.合同的轉(zhuǎn)讓：雙方應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。8.附件：如有其他與本合同相