建筑分公司合作協(xié)議

合同編號：__________協(xié)議各方：鑒于甲方為一家具備_______資質(zhì)的企業(yè)，乙方為一家具備_______資質(zhì)的企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方_______項目的建筑施工事宜達成如下合作協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總價：_______（大寫：_______元整）二、合作方式2.1乙方作為分包商，承擔本工程的_______部分，具體工作內(nèi)容詳見附件一。2.2甲方作為總承包商，負責整個工程的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督及質(zhì)量、安全等工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，本工程總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），詳見附件二。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程進度款：按照工程實際完成進度，甲方應(yīng)支付乙方工程進度款的_______%；（2）驗收合格款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程驗收合格款的_______%；（3）質(zhì)保金：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方質(zhì)保金的_______%，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起_______個月。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、有效的發(fā)票。四、工程進度及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)保證工程關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，配合甲方進行驗收。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進度報告，并及時處理甲方提出的問題。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本工程總價的_______%。5.2乙方如未能按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程分包內(nèi)容附件二：工程總價及付款比例注意事項：1.合同的簽訂主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保合同的有效性。2.明確工程概況，包括工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和總價，以便雙方明確合同目標。3.詳細約定合作方式，包括分包商的工作內(nèi)容和總承包商的職責。4.明確合同價格及支付方式，包括付款節(jié)點、比例和質(zhì)保金等。5.約定工程進度及質(zhì)量要求，確保工程按照約定的標準進行施工。6.明確違約責任，包括違約金的計算比例和賠償范圍。7.約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)。解決辦法：1.對于合同履行過程中的疑問或爭議，應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行解決。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以便在出現(xiàn)問題時有據(jù)可依。4.保留好合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.資質(zhì)：指從事特定活動所應(yīng)具備的條件和能力，包括人員、設(shè)備、技術(shù)等。2.分包商：指在總包合同中，承擔部分工程或工作內(nèi)容的合同當事人。3.總承包商：指在總包合同中，承擔整個工程的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和施工等職責的合同當事人。4.違約金：指當事人違反合同約定，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。5.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程驗收合格后保留的一部分款項。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方在合同中約定的解決爭議的機構(gòu)，如法院、仲裁委員會等。特殊應(yīng)用場合：1.緊急工程：當甲方需要在短時間內(nèi)完成工程時，可以簽訂緊急工程補充條款，明確乙方需加班加點完成工程，并約定相應(yīng)的加班費用。2.工程變更：當甲方因需求變更導(dǎo)致工程范圍、內(nèi)容或進度發(fā)生變化時，可以簽訂工程變更補充條款，明確變更后的工程范圍、內(nèi)容和進度，以及相應(yīng)的費用調(diào)整。3.不可抗力：當工程受到自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素影響時，可以簽訂不可抗力補充條款，明確雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)，以及相應(yīng)的責任免除。4.提前完成工程：當乙方提前完成工程時，可以簽訂提前完成工程獎勵條款，明確甲方給予乙方的獎勵條件和金額。5.工程質(zhì)量問題：當工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，可以簽訂工程質(zhì)量修復(fù)補充條款，明確乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時的修復(fù)責任和時間限制。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙和技術(shù)要求，用于指導(dǎo)工程的施工。2.工程分包內(nèi)容：詳細列出乙方需要承擔的工程部分和工作內(nèi)容，以便雙方明確分包范圍。3.工程總價及付款比例：詳細列