商業(yè)店鋪租賃合同解除協(xié)議樣本

合同編號：__________商業(yè)店鋪租賃合同解除協(xié)議甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《商業(yè)店鋪租賃合同》（合同編號：_______），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合同解除事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同事項1.甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于____年____月____日簽訂的《商業(yè)店鋪租賃合同》（合同編號：_______）。2.甲乙雙方確認，解除合同的事由符合合同約定的解除條件。二、解除合同后的處理1.乙方應于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃店鋪返還給甲方。返還時，店鋪應保持租賃起始狀態(tài)的完好，如有損壞，乙方應按合同約定承擔修復或賠償責任。2.乙方應于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同解除后的租金、物業(yè)費等費用。具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.甲方應于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金。如乙方存在損壞店鋪或逾期支付租金等違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額。4.甲乙雙方應共同辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記備案的撤銷、水電氣等公共費用的結(jié)算等。三、保密條款1.甲乙雙方同意，在合同解除過程中及解除后，對雙方之間的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向第三方泄露。2.甲乙雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同解除條件：確保合同中約定的解除條件得到滿足，如有疑問，請查閱相關(guān)法律法規(guī)或咨詢專業(yè)律師。2.合同解除程序：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，完成合同解除所需的全部程序，包括但不限于通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.返還店鋪：在合同解除后，乙方應將租賃店鋪返還給甲方，確保店鋪的完好無損。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.費用支付：乙方應按照合同約定，向甲方支付合同解除后的租金、物業(yè)費等費用。如有疑問，請查閱合同條款或咨詢專業(yè)律師。5.押金退還：甲方應在合同解除后，按照約定退還乙方已收取的押金。如有損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額。6.保密條款：雙方在合同解除過程中及解除后，應對涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向第三方泄露。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中如有糾紛，應通過友好協(xié)商解決。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。在提起訴訟前，可咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律法規(guī)和自己的權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.解除合同：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。5.返還店鋪：指承租人在合同解除后，將租賃的房屋返還給出租人的行為。6.押金：指承租人為確保履行合同義務，向出租人支付的一定金額的金錢。7.保密條款：指合同雙方在合同中約定的，對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密的條款。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好溝通尋求解決方案的過程。9.法律途徑：指合同雙方在糾紛解決過程中，依法通過法院訴訟等方式維護自身合法權(quán)益的方法。場景一：乙方因個人原因需提前解除合同乙方因個人原因，如家庭變故、工作調(diào)動等，需要提前解除合同。在這種情況下，乙方應提前____個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解除合同的事宜。雙方可根據(jù)實際情況商定解除合同的具體日期和后續(xù)處理方式。補充條款：乙方提前解除合同時，應支付給甲方一定的違約金，作為對甲方損失的補償。具體金額雙方可協(xié)商確定。場景二：甲方因房屋維修等原因需提前解除合同如甲方因房屋維修、改造等原因需要提前解除合同，甲方應提前____個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解除合同的事宜。雙方可根據(jù)實際情況商定解除合同的具體日期和后續(xù)處理方式。補充條款：甲方提前解除合同時，應退還給乙方已支付的租金及相應費用，并按照合同約定支付給乙方一定的違約金。具體金額雙方可協(xié)商確定。場景三：合同到期，雙方選擇不再續(xù)約當合同到期時，雙方經(jīng)協(xié)商決定不再續(xù)約。在這種情況下，乙方應按照合同約定將租賃店鋪返還給甲方，并支付合同到期后的相關(guān)費用。雙方應共同辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記備案的撤銷、水電氣等公共費用的結(jié)算等。補充條款：合同到期不再續(xù)約時，甲方應退還給乙方已收取的押金