企業(yè)租房協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________企業(yè)租房協(xié)議第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每期租金支付時(shí)間為提前一個(gè)月。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的租賃房屋符合約定的用途，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。3.租金支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間提前支付租金。逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后退還乙方押金。5.維修責(zé)任：在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。6.合同變更和解除：甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，本合同中的出租方。2.乙方：指承租方，本合同中的承租方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證本協(xié)議履行向甲方支付的一定金額的錢款。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指對(duì)合同糾紛有管轄權(quán)的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共享辦公空間租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃甲方提供的共享辦公空間，用于創(chuàng)業(yè)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等。補(bǔ)充條款：乙方在使用共享辦公空間時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的共享空間使用規(guī)則。甲方為乙方提供必要的辦公設(shè)備，如打印機(jī)、復(fù)印件等，乙方使用過程中應(yīng)愛惜設(shè)備，如有損壞，需按市價(jià)賠償。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：場(chǎng)合描述：乙方租賃甲方提供的商業(yè)店鋪，用于經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，有權(quán)在店鋪門口設(shè)置廣告牌，但需事先征得甲方同意，并保證廣告內(nèi)容的合法性。甲方應(yīng)確保店鋪所處的商業(yè)環(huán)境安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。3.員工宿舍租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃甲方提供的員工宿舍，用于安排員工住宿。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方制定的宿舍管理規(guī)定使用宿舍，維護(hù)宿舍整潔和安寧。甲方應(yīng)定期檢查宿舍設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃甲方提供的倉(cāng)庫(kù)，用于儲(chǔ)存貨物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方制定的倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則使用倉(cāng)庫(kù)，確保貨物安全。甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全性，如倉(cāng)庫(kù)存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。附件列表：1.甲方提供的房屋