消防安全管理協(xié)議書

合同編號：__________消防安全管理協(xié)議書鑒于甲方作為物業(yè)所有人或管理人，有責任確保物業(yè)的消防安全工作得到妥善管理及執(zhí)行；乙方作為專業(yè)的消防安全管理服務提供商，愿意為甲方提供消防安全管理服務。雙方為了共同做好物業(yè)的消防安全工作，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議范圍包括：（1）甲方物業(yè)的消防安全管理；（2）消防安全設施的維護、檢查及保養(yǎng)；（3）消防安全培訓及演練；（4）消防安全巡查；（5）消防安全事故的應急處理；（6）雙方約定的其他消防安全管理事項。第二條服務內容2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，制定消防安全管理制度，并提交甲方審批。2.2乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方的要求，對甲方物業(yè)的消防安全設施進行定期檢查、保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.3乙方應定期組織消防安全培訓和演練，提高甲方員工和居民的消防安全意識和自救互救能力。2.4乙方應開展消防安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)火災隱患并督促整改。2.5乙方應在發(fā)生火災等緊急情況時，立即進行應急處理，并報告甲方和相關部門。2.6乙方應向甲方提供消防安全管理服務的相關資料和報表。第三條服務期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的消防安全管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的服務內容、服務質量和服務期限，向甲方提供服務。4.3甲方應按照本協(xié)議約定的期限和方式，向乙方支付服務費用。第五條違約責任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、服務質量和服務期限提供服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付服務費用的，乙方有權終止提供服務，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的____%。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保協(xié)議范圍內的消防安全管理工作得到充分關注和有效執(zhí)行，以保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。2.明確乙方應制定的消防安全管理制度，并提交甲方審批。3.乙方應對甲方物業(yè)的消防安全設施進行定期檢查、保養(yǎng)，確保設施正常運行。4.乙方應定期組織消防安全培訓和演練，提高甲方員工和居民的消防安全意識和自救互救能力。5.乙方應開展消防安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)火災隱患并督促整改。6.乙方應在發(fā)生火災等緊急情況時，立即進行應急處理，并報告甲方和相關部門。7.乙方應向甲方提供消防安全管理服務的相關資料和報表。8.甲方應按照本協(xié)議約定的期限和方式，向乙方支付服務費用。解決辦法：1.當乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、服務質量和服務期限提供服務時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的20%。2.當甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付服務費用時，乙方有權終止提供服務，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的10%。法律名詞解釋：1.消防安全管理：指為預防和控制火災，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，采取的一系列組織、計劃、指揮、協(xié)調和控制的活動。2.消防安全設施：指用于預防、控制和撲救火災的設備、設施和裝置，如消防水泵、消防栓、滅火器等。3.消防安全培訓：指對人員進行的消防安全知識和技能的培訓，以提高其消防安全意識和自救互救能力。4.消防安全演練：指為檢驗消防安全管理制度和處置火災事故的能力，進行的模擬火災事故的演練活動。5.火災隱患：指可能導致火災發(fā)生、蔓延的各種不安全因素和條件。6.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的金錢賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.大型商場：補充條款乙方應根據(jù)商場的人流量和營業(yè)時間，增加巡查頻率，確保商場的消防安全。2.幼兒園：補充條款乙方應特別注重兒童的安全教育，定期開展針對兒童的消防安全演練。3.醫(yī)院：補充條款乙方應考慮到醫(yī)院內的特殊病人，如老人、小孩和病患，確保他們在火災發(fā)生時的安全疏散。4.教學樓：補充條款乙方應與學校合作，開展針對師生的消防安全培訓，提高他們的火災應對能力。5.化學品倉庫：補充條款乙方應特別注意化學品的儲存和處理，制