二手車位出售合同模板

合同編號(hào)：__________二手車位出售合同賣方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________買方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________第一條車位的描述1.1車位的位置：該車位位于__________，具體位置以該車位的實(shí)際標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。1.2車位的性質(zhì)：該車位為_______（請(qǐng)?zhí)顚憽暗叵萝囄弧薄ⅰ暗厣宪囄弧钡龋┸囄?，符合?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3車位的權(quán)屬：賣方保證該車位為其合法所有，且該車位未被抵押、查封等權(quán)利限制。第二條出售價(jià)格及支付方式2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將出售價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。買方支付出售價(jià)格后，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1交付時(shí)間：自買方支付完畢出售價(jià)格之日起，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)將該車位交付給買方。3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往車管所辦理該車位的過戶手續(xù)。買方應(yīng)承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證該車位的權(quán)屬清晰，未被抵押、查封等權(quán)利限制；（2）按照約定時(shí)間將該車位交付給買方；（3）協(xié)助買方辦理該車位的過戶手續(xù)。4.2買方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付出售價(jià)格；（2）按照約定時(shí)間接受該車位的交付；（3）承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）該車位交付后，負(fù)責(zé)該車位的保管和使用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同出售價(jià)格的____%。5.2買方逾期支付出售價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該車位過戶完畢之日止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：賣方應(yīng)確保該車位權(quán)屬清晰，未被抵押、查封等權(quán)利限制。在簽訂合同前，買方應(yīng)要求賣方提供相關(guān)權(quán)屬證明，以確保該車位的合法性。2.車位交付：雙方應(yīng)明確約定車位的交付時(shí)間，以便買方安排時(shí)間接受交付。3.過戶手續(xù)：買方應(yīng)了解并準(zhǔn)備好辦理過戶手續(xù)所需的材料，并承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約行為的法律后果，包括違約金和滯納金的計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定適用法律和爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：1.權(quán)屬爭(zhēng)議：如發(fā)生車位權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟，要求確認(rèn)車位的權(quán)屬。2.交付爭(zhēng)議：如發(fā)生交付爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟，要求履行交付義務(wù)。3.過戶爭(zhēng)議：如發(fā)生過戶爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟，要求履行過戶手續(xù)。4.違約爭(zhēng)議：如發(fā)生違約行為，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟，要求承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：指能夠證明財(cái)產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.交付：指賣方將車位實(shí)際轉(zhuǎn)移給買方占有、使用的行為。3.過戶：指將車位的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的行為。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：賣方為車位開發(fā)商或物業(yè)管理公司補(bǔ)充條款：如賣方為車位開發(fā)商或物業(yè)管理公司，買方有權(quán)要求賣方提供車位的原始購(gòu)買合同、車位使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：買方為車位租賃用戶補(bǔ)充條款：如買方為車位租賃用戶，買方應(yīng)在合同中明確表示其租賃期屆滿后有權(quán)購(gòu)買該車位。賣方應(yīng)保證在租賃期屆滿后，該車位未被他人預(yù)訂或出售。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：車位存在共有權(quán)人補(bǔ)充條款：如該車位存在共有權(quán)人，賣方應(yīng)在合同中明確表示已取得共有權(quán)人的同意，有權(quán)將車位出售給買方。買方應(yīng)在合同中明確表示已了解該車位存在共有權(quán)人，并同意承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：車位涉及物業(yè)管理規(guī)定補(bǔ)充條款：如該車位涉及物業(yè)管理規(guī)定，買方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于停車