山西省住宅征收補償協(xié)議示例

合同編號：__________山西省住宅征收補償協(xié)議甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________一、征收概況1.1征收項目：__________1.2征收范圍：__________1.3征收目的：__________1.4征收性質(zhì)：__________二、被征收房屋及附屬物情況2.1被征收房屋基本情況房屋坐落：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________建成年份：__________2.2被征收附屬物情況附屬物名稱：__________附屬物數(shù)量：__________附屬物價值：__________三、補償內(nèi)容3.1貨幣補償甲方同意按照國家和山西省的相關(guān)規(guī)定，給予乙方貨幣補償。具體補償金額如下：（1）住宅征收補償金額：____元；（2）附屬物補償金額：____元；（3）搬遷補助費：____元；（4）臨時安置補助費：____元；（5）其他補償費用：____元。3.2安置房安置（1）安置房位置：__________；（2）安置房面積：__________；（3）安置房戶型：__________；（4）安置房交付時間：__________。四、征收補償款的支付與結(jié)算4.1甲方應(yīng)在征收補償協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款。4.2甲方應(yīng)在安置房交付后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付安置房補差價。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的安置房交付時間，辦理入住手續(xù)。五、搬遷及臨時安置5.1乙方應(yīng)在征收補償協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)，完成搬遷。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，自行解決臨時安置問題。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間完成搬遷的，甲方有權(quán)依法采取強制搬遷措施，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應(yīng)確保征收項目的合法性，符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付征收補償款，確保乙方合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照約定時間完成搬遷，并自行解決臨時安置問題。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.乙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解征收補償政策及相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進行協(xié)商解決，尋求共識。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征收：指國家為了公共利益需要，依法對私人財產(chǎn)實行征用并給予補償?shù)男袨椤?.征收方：指依法進行征收行為的政府部門或單位。3.被征收方：指其財產(chǎn)被征收的公民、法人或其他組織。4.補償：指對被征收方因征收行為所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。5.貨幣補償：指以貨幣形式支付給被征收方的補償款。6.安置房安置：指為被征收方提供安置住房，以解決其居住問題。7.搬遷補助費：指為補償被征收方搬遷過程中產(chǎn)生的費用支出。8.臨時安置補助費：指為補償被征收方在臨時安置期間產(chǎn)生的費用支出。9.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟困難，需要甲方提供一定的過渡期經(jīng)濟援助。補充條款：甲方應(yīng)在征收補償款支付后，額外提供人民幣X元作為過渡期生活補助，直至乙方安置房交付后三個月。2.老人孩子安置：乙方家庭中有老人和小孩，需要甲方提供合適的安置方案。補充條款：甲方應(yīng)確保安置房具備適合老人和小孩居住的條件，如提供電梯、近學(xué)校等便利設(shè)施。3.營業(yè)性用房：乙方住宅用于經(jīng)營生意，需要甲方提供相應(yīng)的補償措施。補充條款：甲方應(yīng)對乙方的營業(yè)損失給予補償，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.文物古跡保護：乙方住宅位于文物古跡保護范圍內(nèi)，需要甲方提供特殊的保護措施。補充條款：甲方應(yīng)在征收過程中，對乙方的住宅進行文物保護，確保文物不受損害。5.房屋租賃：乙方將住宅出租給他人，需要甲方協(xié)調(diào)解決租賃合同問題。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方的租賃合同問題，確保乙方合法權(quán)益不受損害。附件列表：1.乙方住宅權(quán)屬證明文件2.乙方附