建筑施工勞務(wù)分包合同文本范例

合同編號(hào)：__________建筑施工勞務(wù)分包合同一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：_______二、分包范圍及工程量2.1分包單位承擔(dān)的工程范圍：_______2.2分包單位需完成的主要工程量：_______2.3分包單位需提供的材料及設(shè)備：_______三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：_______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式：（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分包單位完成工程量的_______%，總包單位支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。（2）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，總包單位支付剩余的工程款。（3）質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的_______%，作為分包單位質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，退還質(zhì)量保證金。四、工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3分包單位應(yīng)按照總包單位的要求，確保工程進(jìn)度，按時(shí)完成工程。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1分包單位應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，分包單位應(yīng)按照總包單位的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.3工程驗(yàn)收合格的，分包單位應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)資料，辦理移交手續(xù)。六、安全文明施工6.1分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。6.2分包單位應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1分包單位未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2總包單位未按照約定支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還完畢之日終止。甲方（總包單位）：__________乙方（分包單位）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解工程情況，明確分包范圍、工程量及合同價(jià)格。（2）分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。（4）注意合同約定的工期及進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。（5）關(guān)注質(zhì)量保證金的相關(guān)規(guī)定，確保工程驗(yàn)收合格。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在合同履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋公章生效。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.總包單位：指承擔(dān)建筑工程總體施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。2.分包單位：指承擔(dān)建筑工程中部分施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。3.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行的檢查、測(cè)試、評(píng)定，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同要求的活動(dòng)。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從合同總價(jià)中預(yù)留的一定比例的資金。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程項(xiàng)目的進(jìn)度由于不可抗力因素（如惡劣天氣、地震等）導(dǎo)致延誤。補(bǔ)充條款：若工程進(jìn)度因不可抗力因素導(dǎo)致延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.特殊情況：工程項(xiàng)目的質(zhì)量在驗(yàn)收時(shí)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，分包單位應(yīng)在收到整改通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并由分包單位承擔(dān)整改費(fèi)用。若再次驗(yàn)收仍不合格，總包單位有權(quán)解除合同，并要求分包單位支付違約金。3.特殊情況：分包單位在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。補(bǔ)充條款：分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故善后工作。4.特殊情況：合同履行過(guò)程中，雙方需要調(diào)整工程內(nèi)容或工程量。補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過(guò)程中需調(diào)整工程內(nèi)容或工程量，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確調(diào)整后的工程價(jià)款、工期等相關(guān)