標準商業(yè)用房租賃合同樣本

合同編號：__________標準商業(yè)用房租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出租的商業(yè)用房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本合同第三條約定，未按約定時間、數(shù)額支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方違反本合同第五條約定，未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租人（甲方）應確保其對出租的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。2.承租人（乙方）應合理使用房產(chǎn)及其附屬設施，并按照約定的方式支付租金。3.租賃合同的變更或解除需雙方書面同意，并明確約定變更或解除的條款。4.租賃期滿后，承租人應將房產(chǎn)恢復至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞應承擔修復費用。5.雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：承租人為使用房產(chǎn)而支付給出租人的費用。5.押金：承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：違約方因未履行合同約定而應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。8.友好協(xié)商：雙方以平等、公平、誠信的原則進行溝通，達成一致意見的過程。合同編號：__________標準商業(yè)用房租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出租的商業(yè)用房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題、設備設施老化等原因?qū)е碌膿p壞，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。6.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成