房屋裝修合同補充協(xié)議書

合同編號：__________房屋裝修合同補充協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托進(jìn)行的房屋裝修工程，就原簽訂的《房屋裝修合同》（合同編號：__________）補充協(xié)議如下：一、工程概況1.2甲乙雙方已簽訂的《房屋裝修合同》中約定的裝修工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價等事項繼續(xù)有效。1.3因特殊情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對《房屋裝修合同》中的某些內(nèi)容進(jìn)行補充和調(diào)整，形成本補充協(xié)議。二、補充協(xié)議內(nèi)容2.1工程進(jìn)度甲乙雙方同意，裝修工程的工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總造價的千分之一。2.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋裝修合同》約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修后的房屋滿足甲方的使用需求。如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。2.3工程造價甲乙雙方同意，除《房屋裝修合同》約定的裝修工程費用外，因本補充協(xié)議新增的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照雙方約定的單價和工程量進(jìn)行計算，并以書面形式向甲方報價。甲方確認(rèn)后，乙方據(jù)此進(jìn)行施工。2.4材料供應(yīng)甲乙雙方同意，乙方負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的全部材料。乙方應(yīng)保證所采購的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。如乙方采購的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，并負(fù)責(zé)及時更換。2.5付款方式及進(jìn)度甲乙雙方同意，根據(jù)《房屋裝修合同》的約定，甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。本補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方可根據(jù)實際工程進(jìn)度，協(xié)商調(diào)整付款方式和付款進(jìn)度。2.6違約責(zé)任甲乙雙方同意，如一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：每日違約金金額為合同總造價的千分之一。三、其他約定3.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本補充協(xié)議與《房屋裝修合同》具有同等法律效力，如本補充協(xié)議與《房屋裝修合同》有沖突之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.3本補充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有簽訂合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的內(nèi)容進(jìn)行履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價的合規(guī)性。（3）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求采購材料，確保材料質(zhì)量。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。（5）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付工程款和違約金，確保合同的履行。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.誠實信用原則：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠實、信用、公平、公正的原則，履行合同義務(wù)。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.民事糾紛：指民事主體之間因民事權(quán)益的歸屬、民事義務(wù)的履行等問題產(chǎn)生的爭議。6.人民法院：指中華人民共和國設(shè)立的人民法院，是國家的審判機(jī)關(guān)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為出租房屋進(jìn)行裝修：補充條款：鑒于甲方將房屋用于出租目的，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)房屋內(nèi)的原有設(shè)施，確保裝修后的房屋滿足出租需求。裝修工程完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋出租的相關(guān)事宜。2.甲方為自住房屋進(jìn)行裝修：補充條款：甲方如需在裝修過程中定制特殊家具或裝飾品，應(yīng)在合同中明確定制內(nèi)容、材質(zhì)、尺寸等要求。乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行定制，并確保定制物品的質(zhì)量和美觀。3.甲方對裝修工程有特殊要求：補充條款：甲方應(yīng)在合同中明確特殊要求，如特殊工藝、材質(zhì)、設(shè)計風(fēng)格等。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合甲方的期望。4.乙方為分包商：補充條款：如乙方為分包商，應(yīng)明確分包工程的范圍、工程量、工程質(zhì)量等。乙方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并按照甲乙雙方約定的時間節(jié)點完成分包工程。5.甲方為企事業(yè)單位：補充條款：甲方為企事業(yè)單位的，乙方在施工過程中應(yīng)遵守企事業(yè)單位的相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份