黑白合同在工程建筑中的風(fēng)險(xiǎn)防范

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。如甲方遲延支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。四、合同價(jià)款的支付4.1甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）_______支付；（2）_______支付；（3）_______支付。4.2甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間和比例如下：（1）_______支付；（2）_______支付；（3）_______支付。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同履行完成后，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程建設(shè)或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：______________年____月____日____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容清晰、明確，避免使用模糊不清的表述。（2）合同中涉及的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，應(yīng)詳細(xì)描述，以防糾紛。（3）合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間比例應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。（4）注意合同中違約責(zé)任條款的設(shè)定，合理分配風(fēng)險(xiǎn)。（5）合同解除和終止的條件及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以保障雙方權(quán)益。（6）爭議解決方式應(yīng)選擇適當(dāng)，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。2.解決辦法：（1）合同糾紛通過友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致。（2）如協(xié)商不成，可采取調(diào)解方式，邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）調(diào)解仍無法解決爭議的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.不可抗力：如工程所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力情況，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工期延誤：如乙方因故導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.質(zhì)量問題：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.合同解除：如合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。附件列表：