2024年度工業(yè)廠房出售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房出售合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.工業(yè)廠房基本狀況2.1廠房名稱及編號2.2廠房位置及面積2.3廠房結(jié)構(gòu)及用途2.4廠房配套設(shè)施及設(shè)備3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的物描述3.2出售價(jià)格及支付方式3.3預(yù)付款及尾款支付時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同款項(xiàng)的結(jié)算與支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3訴訟管轄8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件對合同的影響9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：廠房圖紙及設(shè)施清單10.3附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2合同變更11.3合同通知12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：廠房圖紙及設(shè)施清單14.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：______1.1.2出售方地址：______1.1.3聯(lián)系人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：______1.2.2購買方地址：______1.2.3聯(lián)系人：______1.2.4聯(lián)系電話：______2.工業(yè)廠房基本狀況2.1廠房名稱及編號2.1.1廠房名稱：______2.1.2廠房編號：______2.2廠房位置及面積2.2.1廠房位置：______2.2.2廠房總面積：______平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)及用途2.3.1廠房結(jié)構(gòu)：______2.3.2廠房用途：______2.4廠房配套設(shè)施及設(shè)備2.4.1配套設(shè)施：______2.4.2設(shè)備清單：______3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的物描述3.1.1合同標(biāo)的物：位于______的工業(yè)廠房及配套設(shè)施3.1.2標(biāo)的物所有權(quán)：出售方對該工業(yè)廠房及配套設(shè)施擁有完全所有權(quán)3.2出售價(jià)格及支付方式3.2.1出售價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）3.2.2支付方式：______3.3預(yù)付款及尾款支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款：人民幣______元整（大寫：______元整），于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣______元整（大寫：______元整），于廠房交付并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.1出售方應(yīng)協(xié)助購買方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由______方承擔(dān)4.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由______方承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：______5.交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.1.1廠房交付時(shí)間：______5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______5.2.2驗(yàn)收程序：______5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的處理方式：______6.合同款項(xiàng)的結(jié)算與支付6.1款項(xiàng)支付方式6.1.1款項(xiàng)支付方式：______6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.2.1款項(xiàng)支付時(shí)間：______6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：______7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.1.1違約行為：______7.1.2違約責(zé)任：______7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決方式：______7.3訴訟管轄7.3.1訴訟管轄：______8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。8.2不可抗力事件的處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕不可抗力事件的影響。8.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限或解除合同。8.3不可抗力事件對合同的影響8.3.1不可抗力事件不影響本合同的效力，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同簽訂后，如因下列原因之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.2.1.1出售方未按約定交付標(biāo)的物；9.2.1.2購買方未按約定支付款項(xiàng)；9.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3合同因不可抗力無法履行。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1附件一：廠房圖紙及設(shè)施清單10.1.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書10.2附件一：廠房圖紙及設(shè)施清單10.2.1廠房圖紙10.2.2設(shè)施清單10.3附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.4附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書10.4.1授權(quán)委托書11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同通知11.3.1任何通知、文件或要求等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，并自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1合同副本一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：______13.3簽署人員13.3.1出售方代表（簽字）：______13.3.2購買方代表（簽字）：______14.合同附件清單14.1附件一：廠房圖紙及設(shè)施清單14.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其直接行為所導(dǎo)致的后果，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣______元整。16.2.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：17.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；17.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：18.1.1按照合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.1.2及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；18.1.3對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)或代理關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的共同或連帶責(zé)任。19.1.2第三方對甲乙雙方的任何違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系19.2.1第三方對合同標(biāo)的物不享有所有權(quán)，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行管理、監(jiān)督或檢查。19.2.2第三方對標(biāo)的物的任何損失或損壞不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更和替換20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方替換20.2.1第三方因故不能履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并重新約定替代第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方完成其職責(zé)；21.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房圖紙及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，以及廠房內(nèi)的設(shè)備清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本附件為合同標(biāo)的物的重要附件，用于明確廠房的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出售方對該廠房擁有完全所有權(quán)。附件說明：本附件為合同標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)的重要證明，確保合同標(biāo)的物的合法性和有效性。3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方的授權(quán)委托書，證明授權(quán)代表的合法性和代理權(quán)限。附件說明：本附件用于證明授權(quán)代表的身份和代理權(quán)限，確保合同的有效性。4.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄、變更協(xié)議等。附件說明：本附件記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，作為后續(xù)爭議解決的重要依據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，根據(jù)合同約定調(diào)整履行期限或解除合同。6.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：如發(fā)生違約行為，提供相關(guān)證明文件，如逾期付款證明、標(biāo)的物不符合約定等。附件說明：本附件用于證明違約行為的存在，根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方違約未按約定交付標(biāo)的物交付的標(biāo)的物不符合約定逾期付款未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.2購買方違約未按約定支付款項(xiàng)逾期驗(yàn)收違反保密條款未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出售方違約責(zé)任未按約定交付標(biāo)的物：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。交付的標(biāo)的物不符合約定：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退貨的責(zé)任，并賠償損失。逾期付款：應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.2購買方違約責(zé)任未按約定支付款項(xiàng)：應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。逾期驗(yàn)收：應(yīng)承擔(dān)逾期驗(yàn)收的責(zé)任，支付違約金或賠償損失。違反保密條款：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1出售方逾期交付標(biāo)的物出售方應(yīng)支付每逾期一天人民幣______元的違約金，并賠償因逾期交付給購買方造成的損失。3.2購買方未按約定支付款項(xiàng)購買方應(yīng)支付每逾期一天人民幣______元的逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)廠房出售合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂的背景與目的2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的位置與面積2.2工業(yè)廠房的權(quán)屬證明與合法性2.3工業(yè)廠房的配套設(shè)施與設(shè)備3.合同標(biāo)的的出售條件3.1出售價(jià)格與支付方式3.2交付時(shí)間與交付方式3.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.合同雙方的權(quán)責(zé)4.1出售方的權(quán)利與義務(wù)4.2買受方的權(quán)利與義務(wù)4.3合同雙方的保密義務(wù)5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行的一般規(guī)定5.2違約責(zé)任及處理方式5.3合同解除的條件與程序6.合同爭議的解決方式6.1爭議解決的原則與途徑6.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則6.3訴訟管轄與訴訟費(fèi)用7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效的條件與時(shí)間7.2合同變更的程序與條件7.3合同終止的條件與程序8.合同附件8.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件8.2工業(yè)廠房設(shè)施清單8.3其他相關(guān)文件9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除后的處理方式9.2合同終止后的處理方式9.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理10.合同簽訂后的通知與告知10.1出售方與買受方的通知義務(wù)10.2通知的方式與送達(dá)10.3通知的生效時(shí)間11.合同的其他約定11.1合同解釋與適用法律11.2合同簽訂后不得擅自變更11.3合同附件的效力12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的程序12.2合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.3合同生效的條件與時(shí)間13.合同的附件13.1合同附件的名稱與內(nèi)容13.2合同附件的簽署與生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂前的協(xié)商與談判14.2合同簽訂后的履行與監(jiān)督14.3合同簽訂后的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方地址：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同簽訂的背景與目的1.3.1甲方因____________________原因，愿意將其擁有的工業(yè)廠房出售。第二條工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的位置與面積2.1.1工業(yè)廠房位于：____________________2.1.2工業(yè)廠房面積：____________________平方米2.2工業(yè)廠房的權(quán)屬證明與合法性2.2.1甲方擁有該工業(yè)廠房的完全所有權(quán)，并持有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2.2甲方保證該工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3工業(yè)廠房的配套設(shè)施與設(shè)備第三條合同標(biāo)的的出售條件3.1出售價(jià)格與支付方式3.1.1出售價(jià)格為：____________________元人民幣。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金：____________________元人民幣。3.1.3乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)：____________________元人民幣。3.2交付時(shí)間與交付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。3.2.2交付方式為：____________________3.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)3.3.1甲方保證所出售的工業(yè)廠房在交付時(shí)，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2乙方在交付后的____年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第四條合同雙方的權(quán)責(zé)4.1出售方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。4.1.2甲方應(yīng)保證所出售的工業(yè)廠房符合合同約定的條件。4.2買受方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付工業(yè)廠房。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。4.3合同雙方的保密義務(wù)4.3.1合同雙方對本合同的簽訂內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行的一般規(guī)定5.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。5.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2違約責(zé)任及處理方式5.2.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2.2違約金金額為：____________________元人民幣。5.3合同解除的條件與程序5.3.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六條合同爭議的解決方式6.1爭議解決的原則與途徑6.1.1合同爭議解決遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。6.1.2爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則6.2.1如雙方協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。6.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。6.3訴訟管轄與訴訟費(fèi)用6.3.1如雙方協(xié)商不成，可向____________________人民法院提起訴訟。6.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效的條件與時(shí)間7.1.1合同雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。7.1.2合同自簽訂之日起生效。7.2合同變更的程序與條件7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。7.3合同終止的條件與程序7.3.1合同終止條件包括：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條合同附件8.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件8.1.1甲方提供的工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件包括但不限于：8.1.1.1土地使用權(quán)證書8.1.1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證8.1.1.3工程規(guī)劃許可證8.1.1.4工程施工許可證8.1.1.5工程竣工驗(yàn)收報(bào)告8.2工業(yè)廠房設(shè)施清單8.2.1工業(yè)廠房內(nèi)配套設(shè)施與設(shè)備的清單，包括：8.2.1.1設(shè)備名稱、型號、數(shù)量8.2.1.2設(shè)備購置日期、使用狀況8.2.1.3設(shè)備維修保養(yǎng)記錄8.3其他相關(guān)文件8.3.1與工業(yè)廠房出售相關(guān)的其他文件，包括但不限于：8.3.1.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表8.3.1.2工業(yè)廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同8.3.1.3工業(yè)廠房交易稅費(fèi)繳納憑證第九條合同解除與終止后的處理9.1合同解除后的處理方式9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2甲方應(yīng)將工業(yè)廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料退還給乙方。9.2合同終止后的處理方式9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。9.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理9.3.1合同解除或終止后，雙方之間原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)予以了結(jié)。第十條合同簽訂后的通知與告知10.1出售方與買受方的通知義務(wù)10.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容或履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。10.2通知的方式與送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.2.2送達(dá)日期以郵戳、特快專遞或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。10.3通知的生效時(shí)間10.3.1通知自送達(dá)對方之日起生效。第十一條合同的其他約定11.1合同解釋與適用法律11.1.1合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并以本合同的目的為準(zhǔn)。11.1.2本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同簽訂后不得擅自變更11.2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.3合同附件的效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的程序12.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按各自內(nèi)部程序?qū)徟?2.2合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2.1合同簽署時(shí)間為：____________________12.2.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同生效的條件與時(shí)間12.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同的附件13.1合同附件的名稱與內(nèi)容13.1.1合同附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件13.1.2合同附件二：工業(yè)廠房設(shè)施清單13.1.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.2合同附件的簽署與生效13.2.1合同附件的簽署與合同一致，自合同生效之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂前的協(xié)商與談判14.1.1雙方在合同簽訂前就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。14.2合同簽訂后的履行與監(jiān)督14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督。14.3合同簽訂后的修改與補(bǔ)充14.3.1如合同簽訂后需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或家屬。第二條第三方介入的類型及職責(zé)2.1第三方介入的類型：2.1.1中介服務(wù)：為合同雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.1.2咨詢服務(wù)：為合同雙方提供專業(yè)意見、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.1.3評估服務(wù)：對工業(yè)廠房的權(quán)屬、價(jià)值、配套設(shè)施等進(jìn)行評估。2.1.4監(jiān)理服務(wù)：對工業(yè)廠房的建設(shè)、改造、維護(hù)等進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。2.2第三方職責(zé)：2.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。2.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三條甲乙方引入第三方時(shí)的程序3.1甲乙方需在合同簽訂前，經(jīng)對方同意，引入第三方。3.2引入第三方前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3引入第三方后，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙方提供的必要信息。4.1.2按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.2.2保守甲乙方商業(yè)秘密。4.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.2.2如第三方在履行協(xié)議過程中違反國家法律法規(guī)，其責(zé)任限額不受前款限制。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方：6.1.1第三方僅對甲乙方提供服務(wù)，不參與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與合同雙方其他方（如供應(yīng)商、承包商等）進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。6.2第三方與合同雙方其他方：6.2.1第三方與合同雙方其他方無直接合同關(guān)系。6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與合同雙方其他方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并由甲乙方與相關(guān)方簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更不影響第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。8.3仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。第九條本合同的補(bǔ)充9.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，可參照本修正案執(zhí)行。9.2本修正案與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的工業(yè)廠房的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、工程施工許可證、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此文件用于證明甲方對工業(yè)廠房擁有合法的所有權(quán)，確保交易合法有效。2.工業(yè)廠房設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工業(yè)廠房內(nèi)的配套設(shè)施與設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置日期、使用狀況、維修保養(yǎng)記錄等。說明：此清單用于明確工業(yè)廠房的配套設(shè)施與設(shè)備情況，便于乙方了解和評估。3.工業(yè)廠房交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供甲方已繳納的與工業(yè)廠房交易相關(guān)的稅費(fèi)憑證，如契稅、印花稅等。說明：此憑證用于證明甲方已履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)，確保交易合法合規(guī)。4.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表詳細(xì)要求：填寫完整的工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，包括雙方基本信息、工業(yè)廠房信息、轉(zhuǎn)移原因等。說明：此表格用于辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。5.工業(yè)廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同詳細(xì)要求：簽訂雙方認(rèn)可的工業(yè)廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，確保交易雙方權(quán)益得到保障。6.工業(yè)廠房交易談判記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在交易過程中的談判過程，包括價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。說明：此記錄用于證明交易過程中的事實(shí)，便于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房。1.2甲方交付的工業(yè)廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.4乙方未按約定用途使用工業(yè)廠房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________元人民幣。若甲方交付的工業(yè)廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方違約：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：____________________元人民幣。若乙方未按約定用途使用工業(yè)廠房，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金：____________________元人民幣，并承擔(dān)乙方因延遲交付所造成的損失。3.2示例二：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃進(jìn)行后續(xù)工程。經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付甲方違約金：____________________元人民幣，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。全文完。2024年度工業(yè)廠房出售合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房位置2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.工業(yè)廠房交付事宜4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.工業(yè)廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明文件5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.工業(yè)廠房瑕疵責(zé)任6.1工業(yè)廠房瑕疵定義6.2瑕疵責(zé)任范圍6.3瑕疵處理方式7.工業(yè)廠房配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施權(quán)屬7.3配套設(shè)施交付8.工業(yè)廠房相關(guān)費(fèi)用8.1土地使用稅8.2水電費(fèi)8.3物業(yè)管理費(fèi)8.4其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2買受人信息買受人名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：________2.2工業(yè)廠房位置：________2.3工業(yè)廠房面積：________平方米2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：________3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：人民幣________元整（大寫：________）3.2付款方式：（1）買受人應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的________%作為定金；（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出賣人指定的賬戶；3.3付款期限：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.工業(yè)廠房交付事宜4.1交付時(shí)間：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)4.2交付地點(diǎn)：________4.3交付條件：（1）買受人應(yīng)按照交付條件驗(yàn)收工業(yè)廠房；（2）出賣人應(yīng)確保工業(yè)廠房在交付時(shí)符合合同約定。5.工業(yè)廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）相關(guān)規(guī)劃許可證；（4）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：出賣人應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買受人辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：（1）權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方按實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)。6.工業(yè)廠房瑕疵責(zé)任6.1工業(yè)廠房瑕疵定義：本合同所稱瑕疵是指工業(yè)廠房在交付前存在的，影響其使用性能、功能或者價(jià)值的缺陷、不足或損害。6.2瑕疵責(zé)任范圍：（1）出賣人應(yīng)對因工業(yè)廠房存在瑕疵導(dǎo)致的買受人損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）瑕疵責(zé)任范圍包括但不限于：a.工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全隱患；b.工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備損壞；c.工業(yè)廠房周邊環(huán)境不符合約定；d.工業(yè)廠房存在其他影響使用性能、功能或者價(jià)值的瑕疵。6.3瑕疵處理方式：（1）出賣人應(yīng)在買受人提出瑕疵后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（2）出賣人應(yīng)在核實(shí)后________個(gè)工作日內(nèi)對瑕疵進(jìn)行處理；（3）如因出賣人原因?qū)е妈Υ梦吹玫郊皶r(shí)處理，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.工業(yè)廠房相關(guān)費(fèi)用8.1土地使用稅土地使用稅由買受人承擔(dān)，按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定繳納，具體金額以年度實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.2水電費(fèi)工業(yè)廠房的水電費(fèi)由買受人承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，雙方應(yīng)定期核對水表、電表的讀數(shù)，并按照約定的結(jié)算周期進(jìn)行結(jié)算。8.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由買受人支付，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)管理合同約定執(zhí)行。8.4其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，與工業(yè)廠房相關(guān)的其他費(fèi)用，如排污費(fèi)、環(huán)保稅等，均由買受人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣人未按合同約定交付工業(yè)廠房的；（2）買受人未按合同約定支付款項(xiàng)的；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）合同解除后，未支付的款項(xiàng)仍需支付；（3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為________年________月________日。12.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同解除或終止的其他情形。12.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為________年________月________日。13.合同附件13.1合同附件清單（1）土地使用證復(fù)印件；（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（3）相關(guān)規(guī)劃許可證復(fù)印件；（4）工業(yè)廠房交接清單；（5）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供工業(yè)廠房的評估、咨詢、中介等服務(wù)；（2）對工業(yè)廠房的施工、安裝、驗(yàn)收等進(jìn)行監(jiān)理；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供的中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的________倍；（2）咨詢方：咨詢方因提供錯(cuò)誤的咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其賠償責(zé)任不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的________倍；（3）評估方：評估方因提供錯(cuò)誤的評估報(bào)告導(dǎo)致合同無法履行的，其賠償責(zé)任不超過評估服務(wù)費(fèi)用的________倍；（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不到位導(dǎo)致合同無法履行的，其賠償責(zé)任不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的________倍；（5）其他第三方：其他第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其賠償責(zé)任按法律法規(guī)或合同約定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同中明確其權(quán)利和責(zé)任。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘