店鋪門面出租合同范本

店鋪門面出租合同范本精選本合同目錄一覽第一條出租方和承租方的信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息第二條店鋪門面的基本信息2.1店鋪門面的位置2.2店鋪門面的面積2.3店鋪門面的使用性質(zhì)第三條出租期限3.1出租期限的開始日期3.2出租期限的結束日期第四條租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金的退還條件及方式第六條維修和保養(yǎng)責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的保養(yǎng)責任第七條合同的轉讓7.1出租方和承租方之間的轉讓條件7.2轉讓的通知期限第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限第九條違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點第十一條其他條款11.1店鋪門面的保險責任11.2店鋪門面的轉讓限制第十二條合同的生效12.1合同的生效日期12.2合同的生效條件第十三條合同的修改和補充13.1合同的修改條件13.2合同的補充內(nèi)容第十四條合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件第一部分：合同如下：第一條出租方和承租方的信息1.1出租方的信息出租方全稱：×××有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方的信息承租方全稱：×××個體工商戶營業(yè)地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條店鋪門面的基本信息2.1店鋪門面的位置店鋪門面位于××省××市××區(qū)××路××號，具體位置詳見附件一。2.2店鋪門面的面積店鋪門面的建筑面積為××平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。2.3店鋪門面的使用性質(zhì)店鋪門面的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，包括但不限于商品展示、銷售、倉儲等。第三條出租期限3.1出租期限的開始日期出租期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計××個月。3.2出租期限的結束日期出租期限結束日期為××年××月××日。第四條租金及支付方式4.1月租金金額每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。4.2租金支付方式（一）通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付至出租方指定的收款人。4.3租金支付日期每月的租金應于當月的××日前支付完畢。第五條押金5.1押金金額承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。5.2押金的退還條件及方式合同到期或者提前解除合同時，如承租方無違約行為，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。如承租方有違約行為，出租方有權扣除相應違約金后退還剩余押金。退還押金的支付方式與租金支付方式相同。第八條合同的轉讓8.1出租方和承租方之間的轉讓條件本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉讓給第三方。任何一方如需要將合同權益轉讓給第三方，須提前××天通知對方，并取得對方的書面同意。8.2轉讓的通知期限轉讓通知期限為××天。第九條合同的解除9.1解除合同的條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，對方有權根據(jù)違約情況解除合同。9.2解除合同的通知期限解除合同的通知期限為××天。第十條違約責任10.1出租方的違約責任出租方如未按本合同約定提供店鋪門面，或未履行合同約定的維修責任，應承擔相應的違約責任。10.2承租方的違約責任承租方如未按本合同約定支付租金，或未履行合同約定的保養(yǎng)責任，應承擔相應的違約責任。第十一條其他條款11.1店鋪門面的保險責任承租方應按照出租方的要求，為店鋪門面及相關設施辦理保險，并將保險單副本交出租方備案。11.2店鋪門面的轉讓限制在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店鋪門面及相關設施轉讓給第三方。第十二條合同的生效12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的生效條件本合同的生效條件為雙方簽字（或蓋章）且出租方提供店鋪門面及相關設施。第十三條合同的修改和補充13.1合同的修改條件對本合同的任何修改或補充，均須雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同的補充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除和終止14.1合同解除的條件如一方違約，對方有權解除合同。合同解除后，承租方應立即停止使用店鋪門面，并按照本合同約定承擔違約責任。14.2合同終止的條件本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，合同自動終止。合同終止后，承租方應按照本合同約定辦理店鋪門面的交還手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的所有其他方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。1.2第三方責任第三方應按照本合同的約定，向甲乙方提供服務。第三方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3第三方權利第三方有權按照本合同的約定，向甲乙方收取服務費用，并要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第二部分：第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應在合同中明確第三方介入的條件和時間。2.2第三方介入程序甲乙方應按照本合同約定的程序，通知對方并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.3第三方介入后的協(xié)調(diào)第三部分：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應明確第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、服務費用等因素確定。3.2第三方責任限額的告知甲乙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，并確保第三方理解和接受。3.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，對第三方的責任限額進行調(diào)整。調(diào)整應遵循公平、合理的原則。第四部分：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方應獨立向甲乙方提供服務，不涉及甲乙方之間的合同關系。4.2第三方與甲乙方之間的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應通過合同約定的方式進行，確保合同的順利履行。4.3第三方與甲乙方之間的權益劃分第三方根據(jù)本合同向甲乙方提供服務，甲乙方應按照合同約定支付服務費用。第三方與甲乙方之間的權益劃分應明確約定在本合同中。第五部分：第三方違約處理5.1第三方違約的處理如第三方未按照本合同約定提供服務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約的責任限額如第三方違約，甲乙方有權要求第三方按照本合同約定的責任限額承擔違約責任。5.3第三方違約的索賠程序甲乙方要求第三方承擔違約責任時，應按照本合同約定的程序進行。第六部分：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件當?shù)谌桨凑毡竞贤s定完成了介入服務，或者甲乙方根據(jù)本合同約定解除了第三方介入，第三方介入即終止。6.2第三方介入終止后的責任劃分第三方介入終止后，第三方應按照本合同約定承擔相應的責任。6.3第三方介入終止后的結算甲乙方與第三方應按照本合同約定，進行介入終止后的結算。本部分是針對本合同的第三方介入進行的修正，旨在明確第三方的概念、責權利劃分以及第三方與其他各方的關系等。希望甲乙方在簽訂合同時，充分考慮第三方介入的可能性，并按照本部分的要求進行合同修正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪門面位置示意圖詳細描述店鋪門面的具體位置，包括地址、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：店鋪門面面積測量報告提供由專業(yè)測量機構出具的店鋪門面面積測量報告，確保面積數(shù)據(jù)的準確性。附件三：店鋪門面使用性質(zhì)證明提供相關政府部門出具的店鋪門面使用性質(zhì)證明，確認店鋪門面的合法使用性質(zhì)。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件五：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、支付時間、退還條件及方式等。附件六：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細描述出租方和承租方的維修保養(yǎng)責任及具體服務內(nèi)容。附件七：合同轉讓協(xié)議明確合同轉讓的條件、通知期限及雙方的權利和義務。附件八：合同解除協(xié)議詳細說明合同解除的條件、通知期限及雙方的責任和權益。附件九：第三方服務提供協(xié)議明確第三方的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等信息。附件十：保險單副本提供承租方為店鋪門面及相關設施購買的保險單副本。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供店鋪門面，或未能履行維修責任。2.承租方未能按照合同約定支付租金，或未能履行保養(yǎng)責任。3.第三方未能按照合同約定提供服務，或未能滿足甲乙方的服務要求。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支