與物業(yè)簽合同范例

與物業(yè)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（詳細描述甲方擁有的物業(yè)或土地等），

乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍及內容

1.物業(yè)管理范圍：乙方同意將甲方提供的__________（詳細描述物業(yè)管理范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等）委托給甲方進行管理。

2.物業(yè)管理內容：

（1）負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、修繕；

（2）負責物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（3）負責物業(yè)的綠化、保潔、設施設備維修等工作；

（4）負責物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費收取等工作；

（5）負責物業(yè)的對外聯(lián)系、協(xié)調、溝通等工作；

（6）其他乙方委托甲方管理的相關事務。

二、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、物業(yè)管理費用

1.物業(yè)管理費按以下標準收?。?/p>

（1）__________（詳細描述物業(yè)管理費的計算方式，如按建筑面積、按套內面積等）；

（2）__________（詳細描述物業(yè)管理費的具體數(shù)額）。

2.乙方應于每月__________日前支付物業(yè)管理費，逾期未支付的，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金。

四、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務；

（2）依法履行物業(yè)管理職責，維護物業(yè)的合法權益；

（3）保證物業(yè)管理服務質量，接受乙方監(jiān)督；

（4）遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行相關物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方權利義務：

（1）按照本合同約定，支付物業(yè)管理費；

（2）配合甲方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護物業(yè)管理秩序；

（4）不得擅自改變物業(yè)結構及用途；

（5）不得損害他人合法權益。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的____倍；

（2）違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付物業(yè)管理費的，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的____倍；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）__________（詳細描述附件內容，如物業(yè)管理規(guī)章制度、收費標準等）；

（2）__________（詳細描述附件內容，如甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方身份證等）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（詳細描述甲方擁有的物業(yè)或土地等），乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務，丙方作為專業(yè)物業(yè)服務公司，愿意承接乙方委托的物業(yè)管理業(yè)務，以保障甲方物業(yè)的良性運營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍及內容

1.物業(yè)管理范圍：乙方同意將甲方提供的__________（詳細描述物業(yè)管理范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等）委托給丙方進行管理。

2.物業(yè)管理內容：

（1）丙方負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、修繕；

（2）丙方負責物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（3）丙方負責物業(yè)的綠化、保潔、設施設備維修等工作；

（4）丙方負責物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費收取等工作；

（5）丙方負責物業(yè)的對外聯(lián)系、協(xié)調、溝通等工作；

（6）丙方負責執(zhí)行甲方委托的其他相關事務。

二、丙方職責及權利

1.丙方在履行物業(yè)管理職責時，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定。

2.丙方有權根據甲方要求，制定物業(yè)管理方案和制度，并報甲方批準。

3.丙方有權要求乙方配合其開展物業(yè)管理活動，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

4.丙方有權在物業(yè)管理過程中，對乙方違規(guī)行為進行制止和糾正。

三、甲方權益保障

1.甲方對丙方的物業(yè)管理服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在重大失職或違約行為，有權要求丙方改正或終止合同。

2.甲方有權對丙方制定的管理方案和制度提出意見和建議，丙方應予以重視并予以采納。

3.甲方有權要求丙方定期向其報告物業(yè)管理情況，包括但不限于物業(yè)費用收支、設施設備維護、安全隱患排查等。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方應按時足額支付物業(yè)管理費，如逾期未支付，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的____倍。

2.乙方不得擅自改變物業(yè)結構及用途，如違反約定，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得損害他人合法權益，包括但不限于擅自占用公共區(qū)域、違規(guī)飼養(yǎng)寵物等。

五、丙方違約責任

1.丙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的____倍。

2.丙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）__________（詳細描述附件內容，如物業(yè)管理規(guī)章制度、收費標準等）；

（2）__________（詳細描述附件內容，如甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方身份證、丙方資質證明等）。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，通過引入專業(yè)物業(yè)服務公司丙方，旨在保障物業(yè)的良性運營，提高物業(yè)管理水平，確保甲方權益不受侵害。甲方通過合同賦予丙方相應的管理權限和責任，同時加強對丙方的監(jiān)督，以確保丙方按照合同約定履行義務，保障甲方權益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為專業(yè)物業(yè)服務公司，具備豐富的物業(yè)管理經驗和技術力量，能夠為甲方提供高質量、高效率的物業(yè)管理服務。引入丙方作為第三方合同主體，有利于提高物業(yè)管理水平，降低甲方運營成本，實現(xiàn)甲方利益最大化。同時，丙方作為獨立法人，承擔相應的法律責任，有利于甲方在發(fā)生違約情況時，有法可依，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為物業(yè)管理人，負責__________（詳細描述乙方管理的物業(yè)或土地等），丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務機構，愿意為乙方提供物業(yè)管理咨詢服務，以提升乙方物業(yè)管理水平，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容與范圍

1.服務內容：丙方同意向乙方提供以下物業(yè)管理咨詢服務：

（1）物業(yè)管理制度設計；

（2）物業(yè)財務管理咨詢；

（3）物業(yè)服務質量提升策略；

（4）物業(yè)市場分析及競爭情報；

（5）物業(yè)法律法規(guī)咨詢；

（6）其他乙方要求的物業(yè)管理咨詢服務。

2.服務范圍：丙方將根據乙方提供的物業(yè)具體情況，制定詳細的服務計劃，并報乙方審核。

二、丙方責任與權利

1.丙方責任：

（1）根據乙方要求，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理咨詢服務；

（2）對提供的咨詢服務內容保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，執(zhí)行乙方委托的服務計劃。

2.丙方權利：

（1）根據乙方要求，收集和分析相關數(shù)據；

（2）在提供服務過程中，有權要求乙方提供必要的信息和協(xié)助；

（3）對乙方違反合同約定的行為，有權要求乙方改正。

三、乙方權益保障

1.乙方權利：

（1）享有丙方提供的全面、專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務；

（2）有權對丙方提供的服務質量進行監(jiān)督和評估；

（3）有權要求丙方在規(guī)定時間內完成服務任務；

（4）有權要求丙方對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。

2.乙方利益條款：

（1）通過丙方的服務，提升物業(yè)管理水平，降低運營成本；

（2）提高物業(yè)服務質量，增強業(yè)主滿意度；

（3）增強市場競爭力，提升物業(yè)價值。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付丙方咨詢費用，應向丙方支付違約金，違約金為應付咨詢費用的____倍；

（2）如甲方提供的物業(yè)信息不真實或不完整，導致丙方無法正常提供服務的，甲方應承擔相應的責任。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得要求丙方提供超出合同約定范圍的服務；

（2）甲方不得要求丙方違反國家法律法規(guī)提供咨詢；

（3）甲方不得要求丙方泄露乙方商業(yè)秘密。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）__________（詳細描述附件內容，如丙方資質證明、服務計劃等）；

（2）__________（詳細描述附件內容，如甲乙雙方身份證復印件等）。

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理人，希望通過引入丙方專業(yè)咨詢服務，提升自身物業(yè)管理能力，實現(xiàn)物