房屋承包建造合同范例

房屋承包建造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在（具體地址）進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備房屋承包建造的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方在（具體地址）進(jìn)行房屋承包建造，房屋面積共計(jì)____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

二、合同工期

2.1本合同工期為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、合同價(jià)款

3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中：

（1）房屋基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程款：____元；

（2）裝修工程款：____元；

（3）其他費(fèi)用：____元。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即____元；乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%，即____元；乙方在房屋交付使用前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%，即____元；房屋交付使用后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%，即____元。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、合同履行

5.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋承包建造，并將房屋交付甲方。

5.2甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

5.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成房屋承包建造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋承包建造圖紙

2.房屋承包建造施工方案

3.房屋承包建造施工組織設(shè)計(jì)

4.房屋承包建造合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.甲方支付款項(xiàng)憑證（如有）

6.乙方施工資質(zhì)證書（如有）

7.乙方施工許可證（如有）

8.乙方安全生產(chǎn)許可證（如有）

9.乙方質(zhì)量管理體系文件（如有）

10.乙方環(huán)保管理體系文件（如有）

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在（具體地址）進(jìn)行房屋承包建造，乙方具備房屋承包建造的資質(zhì)和能力，丙方作為第三方主體，提供項(xiàng)目監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方在（具體地址）進(jìn)行房屋承包建造，房屋面積共計(jì)____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

二、合同工期

2.1本合同工期為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、合同價(jià)款

3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中：

（1）房屋基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程款：____元；

（2）裝修工程款：____元；

（3）其他費(fèi)用：____元。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即____元；乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%，即____元；乙方在房屋交付使用前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%，即____元；房屋交付使用后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%，即____元。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到丙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、合同履行

5.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成房屋承包建造，并將房屋交付甲方。

5.2丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)文件，以供甲方審核。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，定期匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋驗(yàn)收合格證明。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行圍擋，確保施工安全。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定完成房屋承包建造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方未按合同約定支付丙方監(jiān)管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

8.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)文件，以供審核。

8.4丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中，定期匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋承包建造圖紙

2.房屋承包建造施工方案

3.房屋承包建造施工組織設(shè)計(jì)

4.房屋承包建造合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.甲方支付款項(xiàng)憑證（如有）

6.乙方施工資質(zhì)證書（如有）

7.乙方施工許可證（如有）

8.乙方安全生產(chǎn)許可證（如有）

9.乙方質(zhì)量管理體系文件（如有）

10.乙方環(huán)保管理體系文件（如有）

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保房屋承包建造過程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管和約束，以及賦予丙方相應(yīng)的監(jiān)管權(quán)力，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障條款，以維護(hù)自身利益。第三方主體的介入，有利于提高合同履約效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方擬承攬（具體地址）的房屋建造項(xiàng)目，甲方提供項(xiàng)目資金支持，丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理與審計(jì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方承攬甲方在（具體地址）的房屋建造項(xiàng)目，房屋面積共計(jì)____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性和效率。

二、合同工期

2.1本合同工期為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

三、合同價(jià)款

3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中：

（1）房屋基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程款：____元；

（2）裝修工程款：____元；

（3）其他費(fèi)用：____元。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付款項(xiàng)，具體支付計(jì)劃如下：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%，即____元；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價(jià)款的____%，即____元；

（3）房屋交付使用前，支付合同總價(jià)款的____%，即____元；

（4）房屋交付使用后，支付合同總價(jià)款的____%，即____元。

四、財(cái)務(wù)管理與審計(jì)

4.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行定期審計(jì)，確保資金使用符合合同約定和財(cái)務(wù)規(guī)范。

4.2乙方應(yīng)積極配合丁方的審計(jì)工作，提供必要的財(cái)務(wù)資料和記錄。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在審計(jì)過程中保持客觀公正，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后要求甲方支付尾款，并保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停項(xiàng)目施工。

6.2甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丁方責(zé)權(quán)利

7.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。

7.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的財(cái)務(wù)資料和記錄，以進(jìn)行審計(jì)。

7.3丁方在審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)資金使用異常，有權(quán)要求甲方和乙方進(jìn)行調(diào)查和處理。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建造項(xiàng)目施工圖紙

2.房屋建造項(xiàng)目施工方案

3.房屋建造項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

4.房屋建造項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理計(jì)劃

5.甲方支付款項(xiàng)憑證（如有）

6.乙方施工資質(zhì)證書（如有）

7.乙方施工許可證