學(xué)校賣店合同范例

學(xué)校賣店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，該店鋪以下簡(jiǎn)稱“賣店”，乙方有意向購(gòu)買該賣店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的賣店，包括但不限于：

（1）店鋪建筑物及附屬設(shè)施；

（2）店鋪內(nèi)所有設(shè)備、物品；

（3）店鋪相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)及債權(quán)債務(wù)。

1.2乙方同意以人民幣_(tái)___________元購(gòu)買甲方賣店，以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。

2.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)在賣店交付之日起____________日內(nèi)支付給甲方。

三、賣店交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前，將賣店及標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在賣店交付之日起____________日內(nèi)對(duì)賣店進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)予以解決。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)賣店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)賣店交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

5.3若甲方未按約定交付賣店，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.賣店相關(guān)資料；

2.賣店轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3.賣店房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.賣店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)資料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，該店鋪以下簡(jiǎn)稱“賣店”，乙方有意向購(gòu)買該賣店，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的賣店，包括但不限于：

（1）店鋪建筑物及附屬設(shè)施；

（2）店鋪內(nèi)所有設(shè)備、物品；

（3）店鋪相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)及債權(quán)債務(wù)。

1.2乙方同意以人民幣_(tái)___________元購(gòu)買甲方賣店，以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審查，并保證乙方按照本合同約定支付成交價(jià)。

2.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求乙方立即支付，并有權(quán)解除本合同。

2.3丙方有權(quán)在賣店交付后，對(duì)賣店進(jìn)行監(jiān)管，確保賣店的使用符合甲方利益。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。

3.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)在賣店交付之日起____________日內(nèi)支付給甲方。丙方保證在此期間提供擔(dān)保。

四、賣店交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前，將賣店及標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在賣店交付之日起____________日內(nèi)對(duì)賣店進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)予以解決。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)賣店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)賣店交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，除按合同約定支付違約金外，還需向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為賠償。

6.2乙方在購(gòu)買賣店后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變賣店用途或進(jìn)行重大裝修。

6.3乙方在購(gòu)買賣店后，不得將賣店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買賣店后，提供賣店的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以確保賣店經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在賣店經(jīng)營(yíng)期間，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督賣店經(jīng)營(yíng)情況。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣店所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.賣店相關(guān)資料；

2.賣店轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3.賣店房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.賣店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書；

6.其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，同時(shí)為乙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)交易的可信度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其賣店的合法權(quán)益，確保賣店在轉(zhuǎn)讓后仍能保持良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在保持自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了合理的保障，實(shí)現(xiàn)了雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”，丙方作為貸款方，提供貸款服務(wù)，為保證交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的目標(biāo)房產(chǎn)，包括但不限于：

（1）房產(chǎn)建筑物及附屬設(shè)施；

（2）房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)備、物品；

（3）房產(chǎn)相關(guān)土地使用權(quán)及附著權(quán)益。

1.2乙方同意以人民幣_(tái)___________元購(gòu)買甲方目標(biāo)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為貸款方，負(fù)責(zé)向乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額不超過(guò)成交價(jià)的____________%。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)在乙方未滿足貸款條件時(shí)拒絕提供貸款。

2.3丙方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)，采取法律手段追討欠款。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。

3.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)按照丙方貸款協(xié)議的約定分期支付給甲方。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)交付之日起____________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)予以解決。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、無(wú)抵押證明等文件。

6.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)___________元作為違約金。

7.2若甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或未如實(shí)披露房產(chǎn)信息的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)資料；

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.無(wú)抵押證明復(fù)印件；

4.丙方貸款協(xié)議；

5.其他相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其