大額拆遷補償合同范例

大額拆遷補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（被拆遷人）：__________

乙方（拆遷人）：__________

鑒于甲方位于__________的房屋、土地及其他附著物（以下簡稱“被拆遷財產(chǎn)”）因__________（拆遷項目名稱）建設需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方被拆遷財產(chǎn)的拆遷補償事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍及補償標準

1.1拆遷范圍：甲方位于__________的房屋、土地及其他附著物，具體范圍詳見附圖一。

1.2補償標準：

1.2.1房屋拆遷補償：

（1）房屋面積：甲方房屋建筑面積為__________平方米。

（2）房屋重置成新價格：按照__________（重置成新價格計算方法）計算，補償金額為__________元。

（3）搬遷費：按照__________（搬遷費計算方法）計算，補償金額為__________元。

1.2.2土地拆遷補償：

（1）土地面積：甲方土地面積為__________平方米。

（2）土地補償費：按照__________（土地補償費計算方法）計算，補償金額為__________元。

1.2.3其他附著物補償：

（1）附著物名稱：__________

（2）附著物數(shù)量：__________

（3）附著物補償費：按照__________（附著物補償費計算方法）計算，補償金額為__________元。

第二條拆遷期限

2.1乙方應在__________（拆遷期限）內(nèi)完成甲方被拆遷財產(chǎn)的拆遷工作。

2.2甲方應積極配合乙方的拆遷工作，確保在拆遷期限內(nèi)完成搬遷。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應在拆遷工作完成后__________（付款期限）內(nèi)，將拆遷補償款支付給甲方。

3.2付款方式：__________

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）甲方自愿放棄拆遷補償權(quán)益；

（3）本合同約定的其他情形。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）附圖一：拆遷范圍示意圖；

（2）附表一：房屋拆遷補償明細表；

（3）附表二：土地拆遷補償明細表；

（4）附表三：其他附著物補償明細表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（被拆遷人）：__________

乙方（拆遷人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方位于__________的房屋、土地及其他附著物（以下簡稱“被拆遷財產(chǎn)”）因__________（拆遷項目名稱）建設需要，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，為保障甲方的合法權(quán)益，明確各方的責任、權(quán)利和義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍及補償標準

1.1拆遷范圍：甲方位于__________的房屋、土地及其他附著物，具體范圍詳見附圖一。

1.2補償標準：

1.2.1房屋拆遷補償：

（1）房屋面積：甲方房屋建筑面積為__________平方米。

（2）房屋重置成新價格：按照__________（重置成新價格計算方法）計算，補償金額為__________元。

（3）搬遷費：按照__________（搬遷費計算方法）計算，補償金額為__________元。

1.2.2土地拆遷補償：

（1）土地面積：甲方土地面積為__________平方米。

（2）土地補償費：按照__________（土地補償費計算方法）計算，補償金額為__________元。

1.2.3其他附著物補償：

（1）附著物名稱：__________

（2）附著物數(shù)量：__________

（3）附著物補償費：按照__________（附著物補償費計算方法）計算，補償金額為__________元。

第二條丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方的拆遷工作，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時足額支付拆遷補償款。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供拆遷過程中的相關資料，包括但不限于拆遷方案、施工進度等。

2.4丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并向甲方報告。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有獲得合法、合理的拆遷補償權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷工作。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付搬遷費用、土地補償費、房屋重置成新價格等補償款項。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中采取必要的安全措施，保障甲方及他人的生命財產(chǎn)安全。

第四條乙方的違約責任及限制

4.1乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

4.2乙方如未按照本合同約定支付拆遷補償款，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

4.3乙方如違反安全規(guī)定，造成甲方或他人人身、財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的法律責任。

4.4乙方在拆遷過程中，如出現(xiàn)虛假宣傳、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

第五條合同解除及終止

5.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）甲方自愿放棄拆遷補償權(quán)益；

（3）本合同約定的其他情形。

5.2合同解除后，乙方應立即停止拆遷工作，并按照本合同約定支付甲方相應補償款項。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）附圖一：拆遷范圍示意圖；

（2）附表一：房屋拆遷補償明細表；

（3）附表二：土地拆遷補償明細表；

（4）附表三：其他附著物補償明細表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎上增加了第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的拆遷工作，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時，本合同明確了甲方的權(quán)益保障條款，增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方的權(quán)益得到充分體現(xiàn)。此外，乙方違約責任和限制條款的設定，進一步保障了甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護了拆遷工作的順利進行，實現(xiàn)了公平、公正、公開的拆遷補償原則。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（承包方）：__________

甲方（業(yè)主）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方擬對甲方位于__________的建筑物進行維修改造工程（以下簡稱“改造工程”），經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，為保障乙方在改造工程中的合法權(quán)益，明確各方的責任、權(quán)利和義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程范圍及標準

1.1工程范圍：乙方將對甲方位于__________的建筑物進行維修改造，具體范圍詳見附圖一。

1.2工程標準：改造工程應按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量合格。

第二條丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關資料。

2.3丙方有權(quán)對乙方在工程中的違約行為進行制止，并向甲方報告。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在合同約定的工程范圍內(nèi)進行施工的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水源、電源等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付工程款項。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保工程順利進行。

第四條甲方責任及權(quán)利

4.1甲方負責提供工程所需的施工場地、水源、電源等必要條件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，保障施工人員和周圍環(huán)境的安全。

4.4甲方有權(quán)在工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付工程款項。

第五條乙方的違約責任及限制

5.1乙方如未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2乙方如未按照合同約定提供合格工程，應承擔修復或重做的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如違反安全規(guī)定，造成施工人員或周圍環(huán)境損失，乙方應承擔相應的法律責任。

5.4乙方如未經(jīng)甲方同意擅自變更工程范圍或標準，甲方有權(quán)拒絕支付相應款項。

第六條合同解除及終止

6.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）乙方自愿放棄工程承包權(quán)益；

（3）本合同約定的其他情形。

6.2合同解除后，乙方應立即停止施工，并按照合同約定清理施工現(xiàn)場。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）附圖一：改造工程范圍示意圖；

（2）附表一：工程進度計劃表；

（3）附表二：工程質(zhì)量檢測報告；

（4）附表三：工程款項支付計劃表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于保障其