房租整院出租合同范例

房租整院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整院房屋，并愿意出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的整院房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施包括____________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方于簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣____________元整。

3.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施清潔衛(wèi)生，不得占用共用部位。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如有損壞，乙方應(yīng)在驗收報告上注明，并及時通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整的滯納金。

6.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整院房屋，并愿意出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的整院房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施包括____________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方于簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣____________元整。

3.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整。

3.3若乙方在租賃期間違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起________日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金、滯納金及其他違約責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施清潔衛(wèi)生，不得占用共用部位。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如有損壞，乙方應(yīng)在驗收報告上注明，并及時通知甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方不得以任何理由拒絕支付。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

6.3甲方在租賃期間，如需提前收回租賃物，應(yīng)提前________日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)搬離租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整的滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如占用共用部位，甲方有權(quán)要求乙方立即停止占用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.通過第三方介入，提高合同的執(zhí)行力度，確保合同條款的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)權(quán)，確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整院房屋，并愿意出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的整院房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施包括____________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方于簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣____________元整。

3.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整。

3.3若乙方在租賃期間違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起________日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金、滯納金及其他違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定的使用條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理的裝修改造，但需提前向甲方提出申請，并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行超出合同約定的裝修改造。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施清潔衛(wèi)生，不得占用共用部位。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)拒絕支付超出合同約定的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的改建或拆除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件