房屋抵押借款合同范例

房屋抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“出借人”）與乙方（以下簡稱“借款人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方以房屋抵押借款的方式向甲方提供借款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，借款人向出借人借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及抵押權(quán)

2.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作為抵押物抵押給乙方。

2.2抵押物權(quán)利人為甲方，抵押權(quán)人為乙方。

2.3抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

三、借款用途

3.1借款人承諾，本合同項下借款僅用于__________用途。

四、還款方式及期限

4.1借款人應(yīng)按照本合同約定，分__________期向出借人償還借款本金及利息。

4.2每期還款日為__________年__________月__________日。

五、利率及利息

5.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，按季結(jié)息。

5.2利息計算公式為：應(yīng)計利息=借款本金×年利率÷12×實際借款月份。

六、抵押物的保管及處分

6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。

6.2在借款期間，如甲方需要處分抵押物，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并取得乙方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1若借款人未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期本金×每日萬分之__________計算。

7.2若出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款本金×每日萬分之__________計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.出借人身份證復(fù)印件

甲方（出借人）簽字：____________

乙方（借款人）簽字：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“出借人”）與乙方（以下簡稱“借款人”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方以房屋抵押借款的方式向甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保人提供連帶保證擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，借款人向出借人借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及抵押權(quán)

2.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作為抵押物抵押給乙方。

2.2抵押物權(quán)利人為甲方，抵押權(quán)人為乙方。

2.3抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項下借款提供連帶保證擔(dān)保，擔(dān)保范圍為借款本金、利息及違約金。

3.2丙方保證在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，立即承擔(dān)還款責(zé)任。

四、借款用途及監(jiān)督

4.1借款人承諾，本合同項下借款僅用于__________用途。

4.2甲方有權(quán)對借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金用途的核實。

五、還款方式及期限

5.1借款人應(yīng)按照本合同約定，分__________期向出借人償還借款本金及利息。

5.2每期還款日為__________年__________月__________日。

六、利率及利息

6.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，按季結(jié)息。

6.2利息計算公式為：應(yīng)計利息=借款本金×年利率÷12×實際借款月份。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)要求借款人提供借款用途的相關(guān)證明材料。

7.2甲方有權(quán)在借款人未按約定還款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在借款人違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若借款人未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期本金×每日萬分之__________計算。

8.2若借款人擅自改變借款用途，甲方有權(quán)要求提前收回借款，并要求借款人支付違約金。

8.3借款人在借款期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.出借人身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保人身份證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在借款人違約的情況下能夠及時獲得債權(quán)保障。通過引入擔(dān)保人，甲方在借款人的還款能力存在不確定性時，能夠依靠丙方的連帶保證責(zé)任，降低自身風(fēng)險。同時，甲方通過增加自身權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障了自己的利益。本次合同的簽訂，有助于甲方在借款過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保資金安全，實現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“貸款銀行”）與乙方（以下簡稱“借款人”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就貸款銀行向借款人提供貸款，丙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下，貸款銀行同意向借款人提供人民幣__________元整（大寫：_____________________）的貸款。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、擔(dān)保條款

2.1丙方對本合同項下貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及違約金。

2.2丙方保證在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，立即承擔(dān)還款責(zé)任。

三、貸款用途

3.1借款人承諾，本合同項下貸款僅用于__________用途。

3.2借款人同意貸款銀行對貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、還款方式及期限

4.1借款人應(yīng)按照本合同約定，分__________期向貸款銀行償還貸款本金及利息。

4.2每期還款日為__________年__________月__________日。

五、利率及利息

5.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，按季結(jié)息。

5.2利息計算公式為：應(yīng)計利息=借款本金×年利率÷12×實際借款月份。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1借款人有權(quán)要求貸款銀行按照合同約定提供貸款服務(wù)。

6.2借款人有權(quán)在貸款銀行違反合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3借款人有權(quán)在擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任后，向擔(dān)保公司追償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若貸款銀行未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款本金×每日萬分之__________計算。

7.2若貸款銀行擅自提高貸款利率，借款人有權(quán)要求降低利率，或終止合同。

7.3借款人在未得到擔(dān)保公司同意的情況下，不得擅自改變貸款用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方借款人的