商貿(mào)城買(mǎi)房合同范例

商貿(mào)城買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全合法的房產(chǎn)所有權(quán)

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

1.甲方保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方無(wú)需支付。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全合法的房產(chǎn)所有權(quán)

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付。

3.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方未按時(shí)支付房款的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方的任何爭(zhēng)議而免除。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提供相關(guān)資金來(lái)源證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供乙方的身份證明及婚姻狀況證明。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，如發(fā)現(xiàn)其提供的資金來(lái)源證明存在虛假情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房產(chǎn)的用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約行為，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，防止因乙方違約而遭受損失。通過(guò)本合同，甲方在交易過(guò)程中擁有了更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方也受到了相應(yīng)的限制，確保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為提高交易效率，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全合法的房產(chǎn)所有權(quán)

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付。

三、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

2.丙方中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的__________%，在交易完成后由乙方支付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明和瑕疵告知。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保障乙方的合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前隱瞞房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房產(chǎn)出售給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買(mǎi)受人的權(quán)益，確保交易過(guò)程透明，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)享有更多的權(quán)利和利益，如要求甲方及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供房產(chǎn)信息等。乙方通過(guò)這種方