農(nóng)業(yè)房屋抵押合同范例

農(nóng)業(yè)房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（抵押人）：_______________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)業(yè)房屋（以下簡稱“抵押物”），該抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方愿意為甲方提供__________________________貸款，甲方為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)，愿意以其擁有的抵押物作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________________________，土地證號：__________________________，房屋證號：__________________________。

1.2抵押物面積：__________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

第二條抵押物評估價值

2.1抵押物評估價值為人民幣__________________________元。

2.2甲方同意以抵押物評估價值作為抵押物價值。

第三條抵押物抵押范圍

3.1甲方同意以其擁有的抵押物為乙方提供__________________________貸款的抵押擔保。

3.2抵押物抵押范圍包括抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

第四條抵押物的保管與使用

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物完好無損。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押抵押物。

4.3甲方在使用抵押物時，不得影響抵押物的價值和使用。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

5.2乙方行使抵押權(quán)時，可采取拍賣、變賣等方式處置抵押物。

5.3甲方應積極配合乙方行使抵押權(quán)。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方在行使抵押權(quán)過程中，因抵押物處置等原因造成的損失，由甲方承擔。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：_______________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______________________

附件：

1.土地證復印件

2.房屋證復印件

3.抵押物評估報告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（抵押人）：_______________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______________________

丙方（第三方擔保人）：_______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)業(yè)房屋（以下簡稱“抵押物”），該抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方愿意為甲方提供__________________________貸款，丙方同意為甲方的債務(wù)履行提供擔保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________________________，土地證號：__________________________，房屋證號：__________________________。

1.2抵押物面積：__________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

第二條抵押物評估價值

2.1抵押物評估價值為人民幣__________________________元。

2.2甲方同意以抵押物評估價值作為抵押物價值。

第三條抵押物抵押范圍

3.1甲方同意以其擁有的抵押物為乙方提供__________________________貸款的抵押擔保。

3.2抵押物抵押范圍包括抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方同意在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保責任限于乙方主張債權(quán)所需的全部款項，包括本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

4.3丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，甲方應予以配合。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在債務(wù)履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定的貸款用途使用貸款。

5.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在處置抵押物時，應優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方在處置抵押物時，應提前通知甲方，并給予甲方合理期限的異議權(quán)。

6.3乙方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地證復印件

2.房屋證復印件

3.抵押物評估報告

4.第三方擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的債務(wù)履行保障，確保甲方在貸款期間和債務(wù)履行過程中權(quán)益不受損害。通過引入丙方作為擔保人，甲方在債務(wù)履行不當時，可以借助丙方的擔保責任，降低自身風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保貸款資金按照約定用途使用，防止乙方濫用貸款資金，同時，甲方在抵押物處置過程中具有優(yōu)先權(quán)，可以最大程度地保障自身利益。通過本合同的制定，甲方在債務(wù)履行和權(quán)益保障方面獲得了更多的主動權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（借款人）：_______________________

乙方（貸款人）：_______________________

丙方（第三方擔保人）：_______________________

鑒于：

一、甲方因__________________________需要，向乙方申請__________________________貸款，乙方同意在符合貸款條件的情況下，向甲方提供貸款。

二、為確保貸款的安全性，甲方同意以其擁有的位于__________________________的農(nóng)業(yè)房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，丙方同意為甲方的貸款提供擔保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________________________，土地證號：__________________________，房屋證號：__________________________。

1.2抵押物面積：__________________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

第二條抵押物價值及評估

2.1抵押物評估價值為人民幣__________________________元。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方專業(yè)評估機構(gòu)的評估報告。

第三條抵押物處置權(quán)

3.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓抵押物。

3.2乙方在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

3.3乙方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還甲方欠乙方的貸款本金、利息、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方同意在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保責任限于乙方主張債權(quán)所需的全部款項，包括本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

4.3丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，甲方應予以配合。

第五條乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營狀況，以監(jiān)督貸款用途。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，提前終止貸款合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

5.3乙方有權(quán)在抵押物價值下降時，要求甲方提供額外的擔保措施。

5.4乙方有權(quán)在處置抵押物時，選擇最有利于乙方的處置方式。

第六條甲方責任與義務(wù)

6.1甲方應按照約定的貸款用途使用貸款，不得挪用。

6.2甲方應按時足額償還貸款本息，包括利息、罰息等。

6.3甲方應配合乙方進行貸款調(diào)查和貸后管理。

6.4甲方違約時，應承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方未按時償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付罰息，并采取法律手段追償。

7.3甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)解除擔保合同，并要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生